Drei-Etagen-Wohnung am Meer im Esteban ID: 36501

Beschreibung

Wohnung in Nessebar im Komplex Esteban

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern im prestigeträchtigen Wohnkomplex Esteban, gelegen in der Stadt Nessebar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine Wohnung am Meer sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung in Betracht ziehen. Die Wohnung im Komplex Esteban vereint Komfort, eine günstige Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 228 Quadratmeter, was großzügigen Wohnraum bietet. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Von den Fenstern und dem Balkon aus hat man einen Panoramablick auf den Pool und das Meer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bereit für den Einzug oder die Vermietung. Dieses Format ermöglicht die Nutzung der Immobilie sowohl als Wohnraum als auch zur Vermietung, was den Kauf zu einer lukrativen Investition macht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung mit zwei Schlafzimmern
• Fläche: 228 m²
• Etage: 3 von 4
• Balkon mit Blick auf Pool und Meer
• Hausgeld: vorgesehen
• Gebäudestatus: Akt 16 (abgeschlossene Bauarbeiten)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Esteban ist eine moderne Wohnanlage mit gut ausgebauter Infrastruktur und hohem Komfortniveau. Der Komplex bietet einen Außenpool und Erholungsbereiche für die Bewohner. Zur Gesundheitsförderung und Entspannung stehen ein Wellnessbereich, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Fitnessraum zur Verfügung. Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz und eine grüne Parklandschaft. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich ein Restaurant, ein Café und ein Grillbereich. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste, und die Verwaltung des Komplexes erfolgt durch eine professionelle Hausverwaltung.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex Esteban befindet sich in Nessebar, einer der beliebtesten Ferienstädte Bulgariens, bekannt für ihre reiche Geschichte und gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie attraktiv für diejenigen macht, die eine Immobilie am Meer suchen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Wellnesszentren und Fitnessstudios. Für aktive Erholung stehen Tennisplätze und Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Ein wichtiges Plus ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien sichergestellt, und der internationale Flughafen Burgas ist etwa 30 Minuten entfernt.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung im Komplex Esteban in Nessebar ist eine lukrative Investition mit hohem Potenzial. Die Wohnung eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung an Touristen und langfristige Mieter. Nessebar ist ein gefragter Ferienort mit einem stetigen Zustrom von Urlaubern, was eine stabile Nachfrage nach Mietimmobilien gewährleistet. Der abgeschlossene Status des Gebäudes (Akt 16) garantiert die rechtliche Sauberkeit des Geschäfts und die Möglichkeit, sofort nach dem Kauf Einkommen zu erzielen. Die Wohnung im Komplex Esteban vereint eine günstige Lage, qualitativ hochwertige Infrastruktur und Komfort, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren und Käufer macht, die Immobilien in Bulgarien für den Eigenbedarf oder zur Vermietung suchen.