Moderne Häuser am Meer in Nessebar ID: 44039

Beschreibung

Neues Projekt Nessebar Houses

Nessebar Houses ist ein Komplex moderner, geschlossener Häuser, geschaffen für diejenigen, die von einem eigenen Haus am Meer träumen, sowie für Komfort und hohe Bauqualität. Das Projekt vereint Gemütlichkeit und funktionales Design in einem der attraktivsten Küstengebiete Bulgariens.

Konzept von Komfort und Unabhängigkeit

Die Hauptidee des Komplexes ist es, ein modernes Haus anzubieten, in dem persönlicher Raum, Natur und Bequemlichkeit harmonisch miteinander kombiniert werden. Jedes Detail des Projekts ist durchdacht, um den Eigentümern maximalen Komfort zu bieten.

Der Komplex befindet sich in einer erneuerten grünen Zone, fernab vom Lärm der Touristenströme, jedoch nur wenige Minuten von den Hauptresorts – Nessebar, Sonnenstrand und Rawda – entfernt.

Bevorzugte Lage

Nessebar Houses liegt nur 170 Meter vom Meer entfernt, was es zu einem der wenigen Projekte macht, die das Gefühl eines abgelegenen Landhauses in unmittelbarer Nähe zum Strand bieten.

In der Nähe befinden sich:

• Strand Rich Beach – 200 m;
• Strand NSA – 200 m;
• Strände Akademika und Ruhige Bucht – 300 m;
• Südlicher Zentralstrand Nessebar – 500 m.

Dies ist die zweite Reihe zum Meer mit schnellem Zugang zu den Hauptstränden und städtischer Infrastruktur.

Individuelle Häuser mit eigenem Grundstück

Jedes Haus in Nessebar Houses ist ein vollständig eigenständiges Gebäude mit einem eigenen Garten von 180 bis 400 m². Die Gesamtfläche der Gebäude variiert von 165 bis 205 m².

Die Raumaufteilung ist für ein komfortables Familienleben durchdacht:

• Erster Stock – Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, Technikraum und Veranda;
• Zweiter Stock – drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was für Geräumigkeit und natürliches Licht sorgt.

Bauqualität und Energieeffizienz

Jedes Haus wird mit modernen Technologien und Materialien gebaut:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• keramische Blöcke für Wärme- und Schallschutz;
• Fassade mit Natursteinverkleidung und 10 cm Dämmung;
• drei-fach verglaste Fenster und Thermoprofile;
• verstärkte Eingangstür;
• Dachsystem mit verstärkter Abdichtung und UV-Schutz.

In jedem Haus sind integrierte Systeme für die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Leitungen für Solarpanels und Fußbodenheizung vorgesehen. Energieeffizienz und Langlebigkeit sind die Schlüsselprinzipien des Bauens.

Raum, Grünflächen und Infrastruktur

Der Garten jedes Hauses ist mit einer Veranda von 25 m², Landschaftsgestaltung, einem automatischen Bewässerungssystem und Parkplätzen für zwei Autos ausgestattet. Das Gelände des Komplexes ist vollständig erschlossen: asphaltierte Straßen, Gehwege, Straßenbeleuchtung und bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (150 m zur Haltestelle).

Keine Wartungsgebühr – volle Unabhängigkeit

Nessebar Houses ist eines der wenigen Projekte, die ein Leben ohne Wartungsgebühr anbieten. Das Sicherheitssystem umfasst:

• Videoüberwachung am Ein- und Ausgang;
• individueller Online-Zugang mit persönlichem Code;
• die Möglichkeit der Fernüberwachung.

Dies gewährleistet vollständige Autonomie und Sicherheit ohne zusätzliche monatliche Kosten.

Moderner Lebensstil am Meer

Nessebar Houses ist eine Kombination aus architektonischer Ästhetik, Funktionalität und Gemütlichkeit. Hier erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern einen vollständigen Lebensraum am Meer – mit eigenem Garten, hohen Baustandards und einem vollen Gefühl von Freiheit.