Zwei-Zimmer-Wohnung ohne Gebühren in Nessebar ID: 45607

Beschreibung

Praktisches Wohnen am Meer ohne zusätzliche Kosten

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnhaus „Schwarzes Meer“, gelegen in der Stadt Nessebar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, hat eine Fläche von 55 m² und wird zum Preis von 68.500 Euro angeboten. Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, was sie besonders attraktiv für eine dauerhafte Nutzung oder langfristige Investitionen macht.

Durchdachte Raumaufteilung und Komfort

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Alle Räume sind hell und lebensfreundlich, die Aufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine effiziente Nutzung jeder Fläche. Dieses Format eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine komfortable und kostengünstige Wohnung am Meer suchen.

Die Fläche von 55 m² ist eine optimale Lösung: ausreichend Platz zum Entspannen und Lagern, während die Unterhaltungskosten minimal bleiben. Die Wohnung eignet sich ideal für eine ganzjährige Nutzung – Gemütlichkeit, Kompaktheit und das Fehlen zusätzlicher Zahlungen schaffen Komfort und finanzielle Freiheit.

Haus ohne Wartungsgebühr

Das Wohnhaus „Schwarzes Meer“ ist kein touristischer Komplex, sondern ein vollwertiges Gebäude für die ständige Nutzung. Es fallen keine jährlichen Betriebskosten an, was die Ausgaben erheblich senkt. Die Eigentümer zahlen nur die tatsächlichen Nebenkosten – Wasser und Strom nach Zähler.

Das Gebäude ist gepflegt, von guter Bauqualität, der Eingang ist in Ordnung, und die Nachbarn wohnen ganzjährig hier. Die Gegend ist ruhig, sicher und eignet sich für Familien oder Rentner, die näher am Meer leben möchten.

Bequeme Lage

Der Stadtteil „Schwarzes Meer“ befindet sich im südlichen Teil von Nessebar – ein beliebtes Wohngebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur.

• Geschäfte und Supermärkte
• Apotheke
• Cafés und Bäckereien
• Bushaltestelle
• Spielplatz

Der Strand ist in 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe und Frieden aus, und das Zentrum von Nessebar ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ideal für Leben und Investitionen

Wohnungen ohne Wartungsgebühr sind besonders in Küstenregionen immer seltener. Dieses Angebot hebt sich vorteilhaft von ähnlichen Objekten ab – dank niedriger monatlicher Kosten, guter Lage und funktionaler Raumaufteilung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung auf lange Sicht. Die Gegend ist bei den Einwohnern von Nessebar und ausländischen Käufern, die Bulgarien für einen dauerhaften Aufenthalt wählen, sehr gefragt.

Fertiges Wohnen am Meer

Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig – es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Dies ist eine seltene Option an der Küste: eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung ohne Gebühren, in einem Wohnhaus, in fußläufiger Entfernung zum Meer und zur gesamten städtischen Infrastruktur.