Studio mit Poolblick in Magnolia 7 ID: 55976

Beschreibung

Beschreibung des Studios

Zum Verkauf steht ein Studio in der modernen Wohnanlage Magnolia 7, gelegen im beliebten Urlaubsort Sonnenstrand. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die nach kompakter und gefragter Wohnfläche am Meer suchen – sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Investition zur Vermietung.

Eigenschaften

• Etage: 2
• Fläche: 44 m²
• Blick: auf den Pool

Diese Lage bietet einen angenehmen visuellen Akzent und ein Gefühl von Urlaubsatmosphäre, während sie gleichzeitig vor Straßenlärm schützt.

Raumaufteilung

Die praktische Raumaufteilung des Studios ermöglicht eine komfortable Gestaltung des Wohnbereichs, der Küchenzeile und des Essbereichs. Mit einer Fläche von 44 m² wirkt das Studio geräumiger als die Standardvarianten in Ferienorten, was mehr Freiheit bei der Einrichtung bietet.

Vorteile der Anlage

• Bereits in Betrieb, mit Akt 16
• Jährliche Wartungsgebühr: 12 €/m²
• Entfernung zum Meer: ca. 700 Meter

Die Anlage befindet sich in einer günstigen Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur: Geschäfte, Cafés und Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.

Finanzielle Bedingungen

Die Möglichkeit einer Ratenzahlung bis 2028 macht den Kauf finanziell flexibler, was besonders für Investoren interessant ist.

Preis

Der Preis für das Studio beträgt 77.500 €. Angesichts aller Vorteile erscheint dieses Angebot ausgewogen und wettbewerbsfähig für den Markt in Sonnenstrand.