Haus mit Panoramablick auf das Meer – Koschariza, Sveti George ID: 77903

Beschreibung

Geräumiges Haus in Koschariza im Komplex Sveti George

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges dreistöckiges Haus mit einer Fläche von 198 m² im Wohnkomplex Sveti George, gelegen im Dorf Koschariza. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung am Meer für den Eigenbedarf oder zur Vermietung suchen. Das Haus kombiniert eine praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine vorteilhafte Lage in der Nähe des beliebten Resorts Sonnenstrand.

Beschreibung des Hauses

Das Haus besteht aus drei Etagen, von denen jede mit einem Badezimmer ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Kamin und einer verglasten Terrasse, die als Esszimmer, Ruhebereich oder Wintergarten genutzt werden kann. Die geräumigen Terrassen in den oberen Etagen bieten einen Panoramablick auf das Meer – ein seltenes Merkmal für Immobilien in Koschariza. Darüber hinaus gibt es im Haus einen separaten Raum mit Sauna und Werkstatt, was die Möglichkeiten für ein komfortables ganzjähriges Wohnen erweitert.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: dreistöckiges Haus
• Fläche: 198 m²
• Etagenanzahl: 3 Etagen
• Balkon / Terrasse: geräumige Terrassen mit Meerblick
• Hausverwaltungsgebühr: 1800 € pro Jahr
• Gebäudestatus: Akt 15

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Sveti George ist ein belebter und gepflegter Ort mit ständigen Bewohnern und einer ruhigen Atmosphäre. Der Komplex umfasst gut ausgestattete Gemeinschaftsbereiche, für deren Pflege eine jährliche Gebühr von 1800 € erhoben wird. Der Komplex bietet einen bequemen Zugang zum Resort Sonnenstrand und zur Schwarzmeerküste. Im Haus sind Solarpanels installiert, was die Betriebskosten senkt, und der Strom wird zu einem günstigen Tarif von 0,15 € pro kWh bereitgestellt. Der Verkauf des Hauses erfolgt durch Vollmacht, was eine schnelle und rechtlich korrekte Abwicklung des Geschäfts ermöglicht.

Lage und Vorteile der Gegend

Das Dorf Koschariza liegt in unmittelbarer Nähe zum Sonnenstrand, einem der beliebtesten Urlaubsziele Bulgariens. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Kilometer, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Strände und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe. Koschariza wird für seine Ruhe, saubere Luft und komfortablen Lebensbedingungen abseits des touristischen Trubels geschätzt, was es sowohl für ständigen Wohnsitz als auch für Erholung begehrt macht.

Investitionspotenzial

Das Haus im Komplex Sveti George eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung. Aufgrund der Beliebtheit der Gegend und der Nähe zum Sonnenstrand hat die Immobilie eine hohe Liquidität und stabilen Nachfrage. Der Kauf einer Immobilie in Bulgarien in einem solchen Komplex ist eine gewinnbringende Investition mit der Aussicht auf Mieteinnahmen in der Tourismussaison und der Möglichkeit, ganzjährig komfortabel zu wohnen. Das Haus wird mit hochwertiger Möbel verkauft, was zusätzliche Investitionen ausschließt und es ermöglicht, die Immobilie sofort zu nutzen.