Zweizimmerwohnung im neuen Gebäude Domenico, Zentrum Sonnenstrand ID: 78330

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Domenico

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in der modernen Wohnanlage Domenico, die sich im Herzen des Resorts Sonnenstrand befindet. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien für das Leben am Meer oder zur Vermietung suchen. Dank der günstigen Lage und der sofortigen Nutzbarkeit wird die Wohnung sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für Investitionen eine hervorragende Wahl sein.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat eine Fläche von 50 m² und befindet sich im dritten Stock des im Jahr 2024 erbauten Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer, was eine klassische und gefragte Variante darstellt. Die Südausrichtung sorgt für gutes Tageslicht und eine angenehme Temperatur den ganzen Tag über. Dieses Wohnformat in Sonnenstrand eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung ohne zusätzliche Ausgaben für Renovierung oder Möblierung.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 50 m²
• Stockwerk: 3
• Hausgeld: 12 € pro m² und Jahr
• Bauzustand: Akt 16 (vollständig bezugsfertig)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Domenico ist ein modernes Wohngebäude mit gepflegtem Gelände und ausgezeichneter Infrastruktur. Auf dem Gelände gibt es einen Pool für die Bewohner, einen Spielplatz und Parkmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsbereiche werden sauber und ordentlich gehalten. Der Komplex ist vollständig bewohnt und funktioniert das ganze Jahr über, was Stabilität im Wohnumfeld und ein hohes Vermietungspotenzial gewährleistet. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes betragen 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr, was ein angemessener Preis für die zentrale Lage in Sonnenstrand und das neue Gebäude ist.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex Domenico liegt im Zentrum von Sonnenstrand, gegenüber dem Busbahnhof, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Entfernung zum Meer ist minimal, was den Kauf einer Wohnung am Meer äußerst bequem macht. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und andere infrastrukturelle Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben und Erholung notwendig sind. Diese Lage ist sowohl bei Touristen als auch bei ständigen Bewohnern gefragt, was die Liquidität der Immobilien in dieser Gegend erhöht.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Domenico eignet sich hervorragend für Investoren, die an der Vermietung von Wohnraum interessiert sind. Die sofortige Nutzbarkeit des Objekts ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht es, sofort Einkünfte zu erzielen. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen im Zentrum von Sonnenstrand sorgt für eine stabile Auslastung. Das Wohnformat macht sie zu einer vielseitigen Option für verschiedene Zwecke. Die Liquidität des Objekts wird durch die Lage in einem neuen Gebäude mit vollständiger Infrastruktur und bequemen Zugang zum Meer und zu Verkehrsknotenpunkten bestätigt.