Drei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Komplex Sun Village, Sonnenstrand ID: 78728

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Sonnenstrand, Komplex Sun Village

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Format 2+1 im Wohnkomplex Sun Village, gelegen im beliebten Ferienort Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der eigene Garten, der den Komfort und die Attraktivität des Wohnraums für Familien mit Kindern und Mieter erheblich erhöht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat eine Fläche von 85 m² und befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und zwei separate Schlafzimmer, was angenehme Lebens- und Erholungsbedingungen schafft. Das Format 2+1 gilt als optimal für Familien und diejenigen, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung am Meer suchen. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz für Erholung im Freien.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Drei-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer)
• Fläche: 85 m²
• Stockwerk: 1 von 6
• Hausgeld: 500 € pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16 (abgeschlossenes Bauvorhaben)

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Sun Village ist bezugsfertig und verfügt über einen offiziellen Akt 16, der die rechtliche Sauberkeit des Objekts bestätigt. Im Komplex sind separate Zähler für Strom vorgesehen, was eine Kontrolle der Ausgaben ermöglicht. Die Hausgebühr beträgt 500 Euro pro Jahr, was ein erschwingliches Niveau für die Instandhaltung einer Drei-Zimmer-Wohnung darstellt. Der Komplex ist auf komfortables und ruhiges Wohnen ohne übermäßigen touristischen Druck ausgerichtet, was ihn sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sun Village befindet sich in einer günstigen Lage in Sonnenstrand mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Supermarkt „M.M Markt“ und der Laden „Janet“, sowie das Restaurant „Dzhani“. Zum Meer sind es nur 10 Minuten zu Fuß, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders vorteilhaft macht. Die Gegend ist gut an den Verkehr angebunden und bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben und Erholung. Diese Lage erhöht die Attraktivität der Wohnung für Familien und Mieter, die den Komfort und die Nähe zum Meer schätzen.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Sun Village stellt eine attraktive Investition in Immobilien in Bulgarien dar. Das Format 2+1 mit zwei Badezimmern und eigenem Garten ist auf dem Mietmarkt stabil nachgefragt. Dank der günstigen Lage und durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt sowohl langfristig als auch kurzfristig vermieten. Die niedrige Hausgebühr und die rechtliche Sauberkeit des Komplexes gewährleisten den Erhalt der Investitionen. Eine solche Wohnung zum Leben oder zur Vermietung am Meer bleibt liquide und attraktiv für Käufer und Mieter.