Drei-Zimmer-Wohnung mit Meer- und Poolblick im Nessebar View, Koschariza ID: 78869

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Koschariza, Nessebar View

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Wohnkomplex Nessebar View, gelegen im Dorf Koschariza, in der Nähe der beliebten Urlaubsorte Sonnenstrand und Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine rentable Vermietung am Meer.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Fläche von 76 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist durchdacht für Komfort und Funktionalität: ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausblicken – eine mit Meerblick, die andere mit Blick auf den Pool des Komplexes. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine maximale Nutzung der Wohnung für das Wohnen oder die Vermietung und schafft eine Urlaubsatmosphäre.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Drei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 76 m²
• Stockwerk: 2
• Balkon / Terrasse: zwei Terrassen mit Meer- und Poolblick
• Hausgeld: 10 € pro m² und Jahr
• Bauzustand: Wohnkomplex mit gültiger Betriebserlaubnis

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Nessebar View bietet eine gepflegte und komfortable Wohnumgebung. Die Anlage ist begrünt und umfasst einen Pool, was ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung schafft. Der Komplex ist auf ein ruhiges Leben ausgerichtet, was ihn von den lauteren Touristenzonen abhebt. Die Hausgeldgebühr von 10 Euro pro Quadratmeter und Jahr sorgt für transparente und kontrollierbare Kosten für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums. Zur Infrastruktur gehören Erholungsbereiche, ein bewachter Bereich und eine bequeme Zufahrt.

Lage und Vorteile der Umgebung

Koschariza ist ein malerisches Dorf, das in unmittelbarer Nähe von Sonnenstrand und Nessebar liegt. Die Entfernung zum Meer ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, während die Ruhe und das Fehlen massiven Touristenstroms erhalten bleiben. Die Gegend ist bei denen beliebt, die Immobilien in Bulgarien für das Wohnen oder die Vermietung am Meer suchen und eine ruhigere, grünere Umgebung bevorzugen. In Koschariza gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Cafés und Verkehrsanbindungen zu den Ferienorten. Dies macht den Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand und Umgebung attraktiv für Familien und Investoren.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Nessebar View eignet sich hervorragend zur Vermietung dank der günstigen Lage und des Formats. Die beiden Terrassen mit Blick auf das Meer und den Pool erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter. Das zweite Stockwerk bietet Komfort und Privatsphäre, was für langfristiges Wohnen und kurzfristige Vermietung wichtig ist. Dieses Immobilienformat ist auf dem Markt gefragt und hat eine gute Liquidität. Der Kauf einer Wohnung am Meer in Koschariza ist eine lohnende Investition mit der Aussicht auf stabile Mieteinnahmen und Werterhalt bei einem späteren Verkauf.