La Mer Gold Residence, Nessebar (Aurelia) — Zwei-Zimmer-Wohnung nur 150 m vom Meer entfernt ID: 78876

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Nessebar im Wohnkomplex La Mer Gold Residence

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex La Mer Gold Residence, gelegen im Stadtteil Aurelia von Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft am Meer in ruhiger und gemütlicher Umgebung suchen. Die Wohnung ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung geeignet, dank der günstigen Lage und durchdachten Raumaufteilung.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 48 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Fehlen überflüssiger Flure sorgt für eine effiziente Nutzung des Raums, was die Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung attraktiv macht. Dieses Format ermöglicht eine maximale Ausnutzung jedes Quadratmeters.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Zwei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 48 m²
• Stockwerk: 2
• Hausgeld: entfällt
• Bauzustand: Gebäude in der Endphase der Fertigstellung, Fertigstellung geplant für Mai

Komplex und Infrastruktur

La Mer Gold Residence ist ein moderner Wohnkomplex, der auf komfortables und ruhiges Wohnen ausgerichtet ist. Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit niedriger Bebauung, was Ruhe und Abwesenheit von Lärm, wie er in stark touristisch frequentierten Zonen vorkommt, gewährleistet. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, und die Betriebskosten sind dank des fehlenden Hausgeldes minimal. Dies hebt den Komplex von vielen ähnlichen Projekten an der Küste ab.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Wohnkomplex La Mer Gold Residence liegt im Stadtteil Aurelia von Nessebar, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die flache Fußgängerzugänglichkeit zum Strand macht den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus: Geschäfte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und notwendige Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Dieser Ort eignet sich für das ganzjährige Wohnen, was ihn von anderen saisonalen Urlaubsorten in Bulgarien abhebt.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex La Mer Gold Residence stellt eine attraktive Investition in Immobilien in Bulgarien dar. Das Fehlen von Hausgeld senkt die laufenden Kosten, was die Nettorendite bei der Vermietung der Wohnung erhöht. Der Stadtteil Aurelia und die Stadt Nessebar genießen eine stabile Nachfrage bei Mietern, was eine hohe Liquidität der Immobilie sichert. Aufgrund der Nähe zum Meer und der bequemen Infrastruktur wird die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung ein zuverlässiges Asset mit Wertsteigerungspotenzial sein.