Zweizimmerwohnung in Wohnhaus ohne Wartungsgebühren, Nessebar ID: 78938

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Nessebar in Wohnhaus ohne Wartungsgebühren

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in der Stadt Nessebar, gelegen in einem Wohnhaus ohne Wartungsgebühren. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung in einer ruhigen und etablierten Gegend abseits des touristischen Trubels suchen. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage in der Nähe einer Poliklinik und aller notwendigen Infrastrukturen, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Kauf einer Wohnung am Meer mit minimalen Kosten attraktiv macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 67 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Die Gestaltung der Wohnung ist durchdacht und kommt ohne überflüssige Flure aus, was eine effiziente Nutzung des Raums und Komfort für das Wohnen gewährleistet. Dieses Format eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung, dank seiner Funktionalität und Bequemlichkeit.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Zweizimmerwohnung (Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer)
• Fläche: 67 m²
• Stockwerk: 4
• Wartungsgebühren: entfallen
• Gebäudestatus: Wohnhaus

Komplex und Infrastruktur

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist kein Ferienkomplex, sondern bietet eine vollwertige Wohnumgebung. Das Fehlen von Wartungsgebühren ist ein wichtiges Plus dieser Immobilie in Bulgarien. Das bedeutet, dass keine jährlichen Pflichtzahlungen anfallen, was die Kosten für die Instandhaltung der Wohnung erheblich senkt. Das Haus wird ganzjährig ohne saisonale Belastungen und Touristenströme betrieben, was Stabilität und Komfort für die Eigentümer gewährleistet. In der Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Geschäfte, Banken, Apotheken, Schulen, Polikliniken, kommunale Einrichtungen, Cafés und Parks sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Lage und Vorteile der Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Nessebar – einer der gefragtesten Städte für den Immobilienkauf in Bulgarien. Die Entfernung zum Meer ermöglicht es, den Strandurlaub und die Meeresluft zu genießen, während die Gegend Ruhe und Abwesenheit von touristischem Trubel bietet. Die Lage eignet sich ideal für das ganzjährige Wohnen, was sie attraktiv für Familien, ältere Menschen und diejenigen macht, die eine ruhige Wohngegend suchen. Eine gute Verkehrsanbindung und eine entwickelte städtische Infrastruktur sorgen für Komfort und Lebensqualität.

Investitionspotenzial

Diese Wohnung in Nessebar stellt eine vorteilhafte Investition mit hohem Investitionspotenzial dar. Das Fehlen von Wartungsgebühren und die stabile Nachfrage nach Wohnraum in den Wohngebieten der Stadt machen die Immobilie liquide und attraktiv für die Vermietung. Das Format der Wohnung eignet sich sowohl für die Langzeitvermietung als auch für den dauerhaften Wohnsitz, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert. Der Kauf einer Wohnung am Meer in einem solchen Gebiet ist eine praktische Lösung für diejenigen, die ein stabiles Einkommen aus der Vermietung oder eine komfortable Wohnung ohne überflüssige Ausgaben erzielen möchten.