Sveti Vlas – Wohnkomplex Aria | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick ID: 79353

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Sveti Vlas im Wohnkomplex Aria

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Aria, gelegen in der Kurstadt Sveti Vlas. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung am Meer für komfortables Wohnen oder zur Vermietung suchen. Der Komplex zeichnet sich durch die Kombination aus Meeresklima und Bergluft sowie einer ruhigen Atmosphäre aus, was ihn attraktiv für dauerhaftes Wohnen und Investitionen macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Aria, der aufgrund der Besonderheiten des Geländes und der Architektur faktisch dem vierten Stockwerk des Gebäudes entspricht. Dies gewährleistet einen hervorragenden Ausblick und zusätzliche Privatsphäre, wodurch das Gefühl, sich im Erdgeschoss zu befinden, ausgeschlossen wird. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70 Quadratmeter – eine optimale Größe für das Zwei-Zimmer-Format.

Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Raum ist funktional organisiert, ohne überflüssige Flure, was komfortable Lebensbedingungen schafft. Aus den Fenstern eröffnet sich ein Blick auf das Meer, was die Attraktivität der Wohnung sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung erheblich erhöht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zwei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 70 m²
• Stockwerk: 2 (faktisch 4)
• Hausgeld: 12 € pro m² und Jahr
• Bauzustand: Bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Aria ist eine belebte und gepflegte Wohnanlage, die auf komfortables und ruhiges Wohnen ausgerichtet ist. Die Anlage wird in einem hervorragenden Zustand gehalten, ohne übermäßige touristische Belastung, was besonders wichtig für Käufer ist, die Immobilien in Bulgarien für das Leben oder zur Vermietung suchen. Die Hausgeldgebühr von 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr ist angemessen und transparent, was eine Planung der Ausgaben ohne unerwartete Kosten ermöglicht.

Im Komplex sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen vorhanden, einschließlich eines gesicherten Geländes, Parkplätze und gestaltete Erholungsbereiche. Die Infrastruktur des Komplexes Aria entspricht hohen Qualitätsstandards und bietet eine ruhige Atmosphäre für die Bewohner.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sveti Vlas ist eine der komfortabelsten und prestigeträchtigsten Kurstädte an der bulgarischen Küste. Die Lage des Komplexes Aria ermöglicht es, die frische Meeresluft und die malerischen Ausblicke zu genießen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders vorteilhaft macht.

Die Stadt zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Sveti Vlas eignet sich dank des milden Klimas und der ruhigen Atmosphäre für das ganzjährige Wohnen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist auf die Kombination aus natürlichen Bedingungen und städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen.

Investitionspotenzial

Die Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex Aria mit Meerblick hat ein hohes Investitionspotenzial. Das Format von 70 m² und die Lage im „hohen“ Stockwerk gewährleisten eine stabile Nachfrage sowohl für die Vermietung als auch für einen späteren Wiederverkauf. Eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung in Sveti Vlas ist bei Touristen und ständigen Bewohnern gefragt, was eine gute Rendite garantiert.

Investitionen in Immobilien in Bulgarien, insbesondere in solch touristischen Lagen wie Sveti Vlas, gelten als sicher und vielversprechend. Die Wohnung im Komplex Aria vereint den Komfort des Wohnens am Meer mit der Attraktivität für Mieter, was sie zu einem lohnenden Erwerb für verschiedene Zwecke macht.