Nessebar — Wohnkomplex Belvedere, drei Zimmer Wohnung in erster Reihe zur Altstadt ID: 79746

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar im Wohnkomplex Belvedere

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Wohnkomplex Belvedere, der sich in erster Reihe am Meer in Nessebar befindet. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die komfortables Wohnen am Meer mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur suchen. Die Wohnung in Nessebar ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung eine ausgezeichnete Wahl.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes mit Aufzug und hat eine Gesamtfläche von 83 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und zwei separate Schlafzimmer, was Komfort und Funktionalität gewährleistet. Dieses Format der Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für die Vermietung an Touristen oder langfristige Mieter. Die Immobilie wird voll möbliert und mit Technik ausgestattet verkauft, bereit für einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Drei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 83 m²
• Stockwerk: 3 (das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet)
• Hausgeld: 710 € pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16 (vollständige rechtliche Bereitschaft für den Deal)

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Belvedere liegt direkt in erster Reihe am Meer, was einen einzigartigen Ausblick und direkten Zugang zum Strand gewährleistet. Der Komplex hat einen Wohncharakter und ist keine touristische Anlage, was Ruhe und Komfort für die ständigen Bewohner garantiert. Im Komplex gibt es einen Aufzug und die Wartung der Gemeinschaftsbereiche ist organisiert. Die Hausgebühren betragen 710 Euro pro Jahr, was eine feste und vergleichsweise niedrige Summe für Immobilien in erster Reihe in Nessebar darstellt. Dies ermöglicht eine bequeme Planung der Kosten für die Instandhaltung der Wohnung.

Lage und Vorteile der Umgebung

Belvedere befindet sich am Eingang zur Stadt Nessebar, nur 7 Gehminuten vom historischen Zentrum der Altstadt entfernt. Diese Lage vereint die Vorteile der Meereslinie mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Märkte, Fußgängerzonen, Cafés, Restaurants, Banken und Verwaltungsbehörden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, andere Stadtteile und beliebte Touristenziele leicht zu erreichen. Diese Lage gilt als eine der gefragtesten für den Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Belvedere eignet sich hervorragend als Investition aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietimmobilien in Nessebar. Das Format mit zwei Schlafzimmern ist sowohl bei Familien als auch bei Touristen gefragt, was ein stabiles Einkommen aus der Vermietung sichert. Die Immobilie hat eine hohe Liquidität, da drei Zimmer Wohnungen in erster Reihe am Meer in Nessebar selten auf den Markt kommen und schnell Käufer finden. Darüber hinaus eignet sich die Wohnung für ganzjähriges Wohnen, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie in Bulgarien erweitert.