Wohnhaus mit Grundstück in Gyulevtsa – großzügiger Wohnraum für ständiges Wohnen ID: 80140

Beschreibung

Wohnhaus im Dorf Gyulevtsa – komfortables Zuhause für ständiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Dorf Gyulevtsa, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort abseits des touristischen Trubels schätzen. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit eigenem Garten erwerben möchten. Das Haus vereint Wohnkomfort mit der Möglichkeit, persönlichen Raum zu gestalten.

Beschreibung des Hauses

Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen mit einer Aufteilung von 3+1, was eine bequeme Trennung von Wohn- und Privatbereichen ermöglicht. Die Gesamtfläche beträgt 119 m², was ausreichend Platz für eine Familie bietet und eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht. Dieses Format eignet sich sowohl für ständiges Wohnen als auch für die Einrichtung eines Arbeitszimmers oder Gästezimmers. Der eigene Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnraums.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnhaus
• Fläche des Hauses: 119 m²
• Etagenanzahl: 2 Etagen
• Fläche des Grundstücks: 310 m²
• Jährliche Gebühr: 360 €
• Bauzustand: bezugsfertig

Infrastruktur

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 310 m², das für die Gestaltung eines Erholungsbereichs, Gartens, Spielplatzes oder für andere Bedürfnisse genutzt werden kann. Im Gegensatz zu Wohnungen bietet der eigene Garten zusätzliche Privatsphäre und Freiheit. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 360 €, was ein angemessenes Ausgabenlevel für ein Haus mit angrenzendem Grundstück darstellt und eine Budgetplanung ohne unerwartete Kosten ermöglicht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Das Dorf Gyulevtsa liegt in einer ruhigen Gegend, die auf ständiges Wohnen ausgerichtet ist. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe, saubere Luft und ein komfortables Leben abseits des Resortlärms suchen. Gyulevtsa bietet eine bequeme Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Verkehrsanbindung. Diese Gegend ist bei Käufern beliebt, die ein „Haus zum Leben“ anstelle einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bevorzugen.

Investitionspotenzial

Der Kauf eines Hauses in Gyulevtsa ist sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für die Vermietung vorteilhaft. Die Immobilie hat aufgrund des komfortablen Formats und des attraktiven Preises eine gute Liquidität. Das Haus eignet sich für Investoren, die nach Immobilien in Bulgarien mit langfristiger Nutzung oder Vermietungsperspektive suchen. Das Format „Haus + eigener Garten“ bleibt bei Familien und Mietern gefragt, was eine stabile Nachfrage sichert.