Burgas, Stadtteil Horizont – Neue zwei Zimmer Wohnung für dauerhaftes Wohnen ID: 80463

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Burgas, Wohnkomplex Horizont

Zum Verkauf steht eine zwei Zimmer Wohnung in einem modernen Wohnkomplex Horizont, gelegen im aufstrebenden Stadtteil von Burgas. Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien für den dauerhaften Wohnsitz oder eine Wohnung am Meer mit bequemer städtischer Infrastruktur und komfortabler Logistik suchen.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, was als optimale Wahl für das Wohnen oder die Vermietung gilt. Die Gesamtfläche einschließlich der Gemeinschaftsflächen beträgt 64,89 m², während die Wohnfläche 56,92 m² beträgt. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essplatz, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse. Das Fehlen langer Flure sorgt für eine maximale Effizienz der Raumnutzung, was die Wohnung sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung komfortabel macht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zwei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 56,92 m² (Nutzfläche), 64,89 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)
• Stockwerk: 3
• Terrasse
• Hausgeld: wird noch festgelegt
• Bauzustand: Akt 14 erhalten, Akt 16 wird innerhalb von 6 Monaten erwartet

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Horizont wird nach modernen Standards mit monolithischer Bauweise und Ziegelaußenwänden errichtet. Der Komplex ist mit Wärme- und Feuchtigkeitsschutz, einem Aufzug sowie modernen Elektro- und Wasserversorgungssystemen ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind ordentlich und hochwertig gestaltet. Die Wohnung wird in einem Rohbauzustand übergeben, was es ermöglicht, nach Erhalt des Akt 16 sofort nach eigenem Geschmack zu renovieren, ohne zusätzliche Kosten. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes liegen auf einem angemessenen Niveau, was den Kauf einer Wohnung im Horizont zu einer vorteilhaften und bequemen Entscheidung macht.

Lage und Vorteile des Stadtteils

Der Stadtteil Horizont in Burgas zeichnet sich durch eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur und das Fehlen von touristischem Trubel aus. Zum Meer gelangt man in 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ebenso schnell erreicht man das Stadtzentrum. In fünf Minuten Fußweg befindet sich eine Bushaltestelle, in der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Servicezentren. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, ohne eigenes Auto auszukommen. Diese Lage eignet sich perfekt für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung in einer komfortablen und ruhigen städtischen Umgebung suchen.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Wohnkomplex Horizont stellt eine attraktive Option für Investitionen in Immobilien in Bulgarien dar. Das Objekt befindet sich in der finalen Bauphase, was die Risiken minimiert und die Transparenz der Transaktion gewährleistet. Nach Erhalt des Akt 16 wird ein Anstieg des Immobilienwerts erwartet, was den Kauf aus Sicht der Kapitalanlage vorteilhaft macht. Der Stadtteil weist eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen das ganze Jahr über auf, ohne saisonale Rückgänge, was eine hohe Liquidität und die Möglichkeit einer stabilen Einkommensgenerierung durch die Vermietung der Wohnung garantiert. Dies ist die optimale Wahl für diejenigen, die den Kauf einer Wohnung am Meer mit der Perspektive auf langfristiges Wohnen oder Vermietung in Betracht ziehen.