Sveti Vlas, Fenix – Drei-Zimmer-Wohnung für das Leben am Meer ID: 80515

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Sveti Vlas im Wohnkomplex Fenix

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung in der Ferienstadt Sveti Vlas, gelegen im Wohnkomplex Fenix. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung für das Leben oder die Vermietung am Meer suchen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine günstige Lage aus, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 88 Quadratmeter. Der Innenraum umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und zwei separate Schlafzimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Raumaufteilung der Wohnung im Fenix-Komplex ist praktisch und effizient: die Zimmer sind isoliert, es gibt keine überflüssigen Flure, was die Funktionalität des Wohnraums erhöht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist jedoch kein Erdgeschoss, da sich darunter andere Apartments befinden. Dies sorgt für einen bequemen Zugang ohne Aufzug und schließt die typischen Nachteile von Wohnungen im Erdgeschoss aus. Dieses Format ist auf dem Immobilienmarkt in Bulgarien gefragt und eignet sich sowohl für Familien als auch für die Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung im Wohnkomplex
• Fläche: 88 m²
• Stockwerk: 1. Stock (kein Erdgeschoss)
• Hausgeld: 12 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Fenix in Sveti Vlas bietet komfortables Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Der Komplex verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner schaffen. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes sind transparent und betragen 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr, was für diese Region ein angemessenes Niveau darstellt. Fenix bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und Entspannen am Meer, was den Kauf einer Wohnung hier zu einer vorteilhaften Entscheidung für die persönliche Nutzung sowie für die Vermietung macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sveti Vlas ist eine Ferienstadt an der bulgarischen Küste, die sich durch eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zum benachbarten Sonnenstrand auszeichnet. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine moderne Marina sind in fußläufiger Entfernung. Die Lage des Fenix-Komplexes ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Sveti Vlas eignet sich für das ganzjährige Wohnen und erfreut sich stabiler Nachfrage bei Mietern, was die hohe Liquidität der Immobilien in dieser Region unterstützt.

Investitionspotential

Die Wohnung im Fenix-Komplex in Sveti Vlas hat ein hohes Investitionspotential. Das Wohnformat mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küchenbereich ist sowohl bei Familien als auch bei Mietern gefragt. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht es, sofort Mieteinnahmen zu erzielen. Die Lage in einer ruhigen, aber infrastrukturell gut entwickelten Stadt am Meer sorgt für eine stabile Nachfrage nach Mietimmobilien. Daher ist der Kauf einer Wohnung in Sveti Vlas im Fenix-Komplex eine vorteilhafte Investition mit Aussicht auf Werterhalt und -steigerung.