Studio zum Wohnen und Vermieten im Komplex Magnolia Garden, Sonnenstrand ID: 80636

Beschreibung

Studio in Sonnenstrand, Wohnkomplex Magnolia Garden

Zum Verkauf steht ein Studio im Wohnkomplex Magnolia Garden, gelegen im Stadtteil Chaika des Resorts Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung für das Leben oder die Vermietung am Meer suchen. Das Studio stellt eine praktische und kosteneffiziente Lösung für den persönlichen Wohnbedarf dar und ist zudem eine lukrative Option für Investitionen und Vermietungen.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes Magnolia Garden, was einen bequemen Zugang ohne die Notwendigkeit von Aufzügen und Treppen ermöglicht. Die Gesamtfläche des Studios beträgt 31 Quadratmeter. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass der Platz optimal genutzt wird: Hier lässt sich problemlos eine Ruhezone sowie Küchen- und Essbereich einrichten. Dieses Format der Wohnung in Sonnenstrand ist bei Mietern aller Altersgruppen beliebt, einschließlich Familien mit Kindern und älteren Menschen. Das Studio eignet sich sowohl für saisonales als auch für ganzjähriges Wohnen.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Studio
• Fläche: 31 m²
• Etage: 1
• Hausgeld: 310 € pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16 (vollständige Betriebserlaubnis)

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Magnolia Garden befindet sich in einer ruhigen und etablierten Gegend von Chaika, was Komfort und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen und Entspannen. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes sind moderat und transparent – die Hausgebühr beträgt 310 Euro pro Jahr, was eine einfache Budgetplanung ermöglicht, ohne die Rentabilität bei der Vermietung der Wohnung zu beeinträchtigen. Magnolia Garden bietet eine gepflegte Umgebung und hochwertige Infrastruktur, was es für Käufer von Immobilien in Bulgarien attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Stadtteil Chaika in Sonnenstrand zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine günstige Lage aus. Der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung des Komplexes gibt es Geschäfte, Cafés, Apotheken und Haltestellen, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen des Resorts und der Stadt ermöglichen. Chaika ist ein Viertel mit etablierter Wohnbebauung, was chaotische Entwicklungen ausschließt und ein komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit garantiert.

Investitionspotenzial

Das Studio im Wohnkomplex Magnolia Garden ist eine vorteilhafte Option für Investoren, die an einem Immobilienkauf in Bulgarien zur Vermietung interessiert sind. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Liquidität und stabilen Mietnachfrage in Sonnenstrand aus. Das Format der Wohnung für das Leben oder die Vermietung ermöglicht regelmäßige Einnahmen ohne signifikante Wartungskosten. Dank des Status Akt 16 und der günstigen Lage lässt sich die Wohnung leicht vermieten und schnell verkaufen, was sie zu einem zuverlässigen Vermögenswert für langfristige Investitionen macht.