Ganzer Stock mit Panoramaterrassen im Haus Azimut, Burgas, Stadtteil Madika ID: 80801

Beschreibung

Ganzer Stock in Burgas, Stadtteil Madika, Wohnkomplex Azimut

Wir bieten eine einzigartige Immobilie in Bulgarien an – einen ganzen Wohnstock im neuen Haus Azimut, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Madika von Burgas. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für diejenigen, die geräumigen Wohnraum mit der Möglichkeit zur Schaffung eines separaten Arbeitsbereichs oder für große Familien suchen. Das Format „ein Stock – ein Eigentümer“ garantiert maximale Privatsphäre und Komfort, was in städtischen Immobilien selten zu finden ist.

Beschreibung der Wohnung

Die Gesamtfläche des Stocks beträgt 540 m², der Raum ist als zwei unabhängige Maisonetten konzipiert, die separat genutzt oder zu einem einheitlichen Wohnraum zusammengelegt werden können. Dieses Format ermöglicht eine flexible Organisation der Wohnung für das Wohnen oder die Vermietung und verbindet Komfort mit Funktionalität. Der Stock ist mit Panoramaterrassen ausgestattet, die einen 360°-Blick bieten und das Gefühl vermitteln, in einem Einfamilienhaus mit Blick auf die Stadt zu wohnen. Die Deckenhöhe beträgt bis zu 6 Meter, was Möglichkeiten für die Schaffung von Lichtdurchflutung, Emporen oder zusätzlichen Ebenen eröffnet. Dies ist die ideale Wahl für diejenigen, die architektonische Lösungen und Weite schätzen.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnstock in einem Mehrfamilienhaus
• Fläche: 540 m²
• Stockwerk: ganzer Stock
• Balkon / Terrasse: Panoramaterrassen entlang des gesamten Umfangs
• Hausgeld: entfällt
• Status des Gebäudes: Akt 14 erhalten, Akt 16 geplant bis Ende 2026

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Azimut im Stadtteil Madika ist ein modernes städtisches Gebäude mit durchdachter Architektur und praktischer Raumaufteilung. Das Objekt wird im Rohbau übergeben, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein individuelles Design zu realisieren. Im Komplex sind Gasversorgung und alle notwendigen Kommunikationsanschlüsse vorgesehen. Im Preis sind drei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenparkplatz enthalten, was das Parken in der Stadt erleichtert. Das Fehlen von Hausgeld hebt dieses Objekt vorteilhaft von Ferienanlagen ab und senkt die monatlichen Unterhaltskosten.

Lage und Vorteile des Stadtteils

Der Stadtteil Madika ist einer der bequemsten und funktionalsten Stadtteile von Burgas. Er liegt in der Nähe großer medizinischer Einrichtungen, einschließlich des Krankenhauses „Herz und Gehirn“. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und bequeme Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum sowie zu den Hauptverkehrsstraßen aus. Die Entfernung zum Meer ermöglicht eine angenehme Kombination aus Stadtleben und Erholung am Meer. Madika ist auf ständigen Wohnsitz ausgerichtet, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien und eine hohe Liquidität der Objekte gewährleistet.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung am Meer im Format eines ganzen Stocks im Wohnhaus Azimut ist eine rentable Investition mit hohem Einkommenspotenzial. Das Objekt eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung, dank des einzigartigen Formats und der Lage. Der hohe Grad an Privatsphäre und das Fehlen von Nachbarn auf der Etage machen diese Immobilie für Mieter attraktiv, die Komfort und Exklusivität suchen. Die Liquidität des Objekts wird durch die Nachfrage im Stadtteil und die Seltenheit solcher Angebote auf dem Immobilienmarkt in Bulgarien sichergestellt.