Apartment mit Meerblick, Sonnenstrand — Komplex Incanto ID: 81303

Beschreibung

Wohnung in Sonnenstrand im Komplex Incanto

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Komplex Incanto, der im Stadtteil Mistral in Sonnenstrand gelegen ist. Die Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung am Meer mit direktem Blick auf den Horizont erwerben möchten. Die Lage nur 80 Meter vom Strand entfernt macht diese Immobilie attraktiv sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Incanto ohne Aufzug. Die Gesamtfläche beträgt 77,40 m². Laut offiziellen Dokumenten handelt es sich um ein Apartment mit einem Schlafzimmer, jedoch ermöglicht die Raumaufteilung eine einfache Umgestaltung in zwei Schlafzimmer durch das Einfügen einer zusätzlichen Tür. Diese Umbaumöglichkeit verwandelt die Immobilie in eine vollwertige Zwei-Zimmer-Wohnung, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht für komfortables Wohnen: Das Wohnzimmer ist mit dem Küchenbereich verbunden, während das Schlafzimmer isoliert ist. Die großzügige Fläche sorgt für ein Gefühl von Freiheit und Komfort, was besonders wichtig für Wohnungen am Meer ist. Der direkte Meerblick ist ein entscheidendes Merkmal, das die Liquidität und den Wert der Immobilie erhöht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 77,40 m²
• Etage: 2
• Hausgeld: 400 € pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Incanto befindet sich in einer ruhigen Gegend von Mistral, was den Bewohnern Komfort und Ruhe bietet. Die Kosten für die Instandhaltung der Wohnung sind moderat — das Hausgeld beträgt 400 € pro Jahr, was ein attraktiver Wert für eine Immobilie in erster Strandlage ist. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Erholung, einschließlich gepflegter Gemeinschaftsbereiche und der Nähe zum Strand.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist ein beliebter Ferienort an der bulgarischen Küste mit einer gut entwickelten Infrastruktur und bequemer Verkehrsanbindung. Die Lage des Komplexes Incanto im Stadtteil Mistral gewährleistet die Nähe zum Meer — nur 80 Meter bis zum Strand. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, was sie attraktiv für dauerhaftes Wohnen und Erholung macht. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants und Verkehrsanbindungen, die den Komfort und die Bequemlichkeit für die Immobilienbesitzer gewährleisten.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Incanto eignet sich sowohl für das Wohnen am Meer als auch für die Vermietung in der Tourismussaison. Der direkte Meerblick und die Möglichkeit zur Umgestaltung in zwei Schlafzimmer erhöhen die Liquidität der Immobilie und machen sie für Investoren attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnungen in Sonnenstrand ist stabil hoch, was ein sicheres Einkommen bei der Vermietung und den Erhalt des Immobilienwerts auf lange Sicht garantiert.