Moderne Studiowohnung im neuen Komplex 2025, Etara 4, Sonnenstrand ID: 81335

Beschreibung

Studio in Sonnenstrand, Komplex Etara 4

Zum Verkauf steht eine geräumige Studiowohnung mit 45 m² im modernen Wohnkomplex Etara 4, der sich im Feriengebiet von Sonnenstrand befindet. Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für ein komfortables Leben am Meer als auch als lukrative Investition zur Vermietung. Das neue Gebäude aus dem Jahr 2025 vereint zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept in Bulgarien.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, was einen bequemen Zugang und ein angenehmes Wohnen ohne den Lärm des Erdgeschosses gewährleistet. Mit einer Fläche von 45 m² für ein Studio liegt sie über dem Durchschnitt und ermöglicht eine sinnvolle Raumaufteilung. Im Inneren lassen sich eine Küchenzeile, ein Essbereich, eine Sitzecke und ein vollwertiger Schlafbereich abgrenzen. Dieses Format eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung und bietet eine Funktionalität, die mit einer 1+1 Wohnung vergleichbar ist. Die Wohnung wurde neu renoviert, die Wände und Böden sind frisch und ohne Gebrauchsspuren. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Interieur nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten oder die Wohnung für die Vermietung vorzubereiten.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 45 m²
• Stockwerk: 2
• Hausgeld: 12 € pro m² und Jahr
• Gebäudestatus: Bezugsfertig seit 2025 (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Etara 4 ist ein modernes Gebäude mit gepflegtem Außenbereich und gut ausgebauter Infrastruktur. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Pool, ein Café und einen Laden, die den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bieten. Die Hausgeldgebühr von 12 € pro m² und Jahr ist für einen neuen Komplex mit solchen Annehmlichkeiten angemessen. Die interne Umgebung des Komplexes ist auf ganzjähriges Wohnen ausgelegt und nicht nur auf saisonale Erholung, was die Attraktivität der Wohnung für Käufer erhöht, die an Immobilien in Bulgarien interessiert sind.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex Etara 4 befindet sich im Feriengebiet von Sonnenstrand, das für seine Fußgängerzonen, die frische Meeresluft und die gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und Freizeitbereiche, die angenehme Bedingungen für Leben und Erholung schaffen. Sonnenstrand wird für die Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer geschätzt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Diese Gegend ist sowohl bei denen beliebt, die eine Wohnung für den dauerhaften Aufenthalt suchen, als auch bei Investoren, die auf Vermietung ausgerichtet sind.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Etara 4 eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien am Meer. Das neue Gebäude aus dem Jahr 2025 bietet langfristige Liquidität und eine einfachere Wiederveräußerung. Das Format der 45 m² großen Studiowohnung ist bei Mietern gefragt, was ein stabiles Einkommen bei der Vermietung garantiert. Die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Wünschen oder für die Vermietung zu gestalten, erhöht die Flexibilität der Nutzung der Immobilie. Der Kauf einer Wohnung am Meer in Sonnenstrand ist eine lukrative Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung und stabiler Nachfrage auf dem Markt.