Kaliya, Sonnenstrand — Zwei-Zimmer-Wohnung ID: 81895

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Sonnenstrand, Komplex „Kaliya“

Zum Verkauf steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex „Kaliya“, gelegen im beliebten Urlaubsort Sonnenstrand. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien für einen komfortablen Aufenthalt am Meer oder zur lukrativen Vermietung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer höheren Etage, was für gute natürliche Beleuchtung und eine angenehme Aussicht ohne Straßenlärm sorgt.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist. Die Gesamtfläche beträgt 88 Quadratmeter, was deutlich über den standardmäßigen Urlaubsvarianten von 55–65 m² liegt. Dieser Platz eignet sich nicht nur für saisonale Ferien, sondern auch für eine dauerhafte Wohnnutzung. Der Grundriss sieht eine bequeme Zonenaufteilung vor: eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die hohe Etage sorgt für zusätzlichen Komfort durch natürliche Beleuchtung und frische Luft.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 88 m²
• Etage: 7
• Hausgeld: wird noch geklärt
• Status des Gebäudes: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex „Kaliya“ befindet sich in einem gut entwickelten Teil von Sonnenstrand, was den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Der Komplex verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für ein angenehmes Wohnen und Entspannen. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes bleiben auf einem angemessenen Niveau. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken. Außerdem sind Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in der Nähe, was die Fortbewegung im Urlaubsort und dessen Umgebung erleichtert.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens, gelegen an der Schwarzmeerküste. Die Entfernung vom Komplex „Kaliya“ zum Strand beträgt nur wenige Minuten zu Fuß, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Die Gegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, bequeme Verkehrsanbindungen und eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Ort eignet sich sowohl für Urlaub als auch für eine dauerhafte Wohnnutzung, dank der Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex „Kaliya“ in Sonnenstrand stellt eine rentable Investition mit hohem Ertragspotenzial dar. Das Objekt eignet sich zur Vermietung in der Sommersaison, dank der Beliebtheit des Ferienorts und der günstigen Lage. Die Liquidität von Immobilien in dieser Gegend bleibt stabil, was eine schnelle Rückführung der Investitionen sichert. Das Format der Wohnung für das Wohnen oder Vermieten macht sie attraktiv sowohl für Familienkäufer als auch für Investoren, die auf den mittleren und oberen Marktsegment der Vermietung abzielen.