Haus mit Pool in Sweti Wlas, Stadtteil Insaraki ID: 81927

Beschreibung

Haus in Sweti Wlas, Stadtteil Insaraki

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Haus in der ökologisch sauberen Gegend Insaraki in Sweti Wlas. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause am Meer in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Das Haus ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonale Aufenthalte geeignet und bietet zudem eine gute Investitionsmöglichkeit.

Beschreibung des Hauses

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 230 m², wobei die bebauten Flächen 115 m² ausmachen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, was Flexibilität und Bequemlichkeit bei der Nutzung des Raums gewährleistet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, von denen eines Teil des Hauptschlafzimmers ist. Drei Terrassen bieten zusätzliche Erholungsbereiche und sorgen für viel Tageslicht. Das Haus wurde 2019 erbaut und hat den Status Akt 16, was die Rechtmäßigkeit und Betriebsbereitschaft garantiert.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Haus
• Gesamtfläche: 230 m²
• Bebaute Fläche: 115 m²
• Grundstück: 450 m²
• Etagen: 2
• Hausgeld: entfällt
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 450 m² mit eigenem Pool, was komfortable Lebens- und Erholungsbedingungen schafft. Alle notwendigen Kommunikationen sind im Haus vorhanden: Elektrizität, Wasser und Abwasser. Die Wände sind isoliert, was eine ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht. Der Innenzustand ist im Rohbau mit einer Anti-Schimmel-Beschichtung, die Elektroinstallation ist vorbereitet und die Anschlüsse für Klimaanlagen und Heizung sind vorbereitet. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die eine bequeme Basis für weitere individuelle Ausbaumaßnahmen schafft.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Stadtteil Insaraki in Sweti Wlas zeichnet sich durch Ruhe und grüne Flächen aus, was ihn für diejenigen attraktiv macht, die Wert auf Frieden und Umweltfreundlichkeit legen. Der Strand ist nur 500 Meter entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Supermarkt „Merkur“, Restaurants, Apotheken, eine Bushaltestelle und ein Fitnessclub. Gleichzeitig bleibt die Gegend von lauten touristischen Routen fern, was angenehme Lebens- und Erholungsbedingungen schafft.

Investitionspotential

Dieses Haus in Insaraki eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung. Dank der günstigen Lage und der hochwertigen Bauvorbereitung hat die Immobilie eine hohe Liquidität auf dem bulgarischen Immobilienmarkt. Der Kauf eines Hauses am Meer in dieser Gegend ist eine rentable Investition mit der Aussicht auf stabile Mieteinnahmen oder eine Wertsteigerung der Immobilie. Diese Option eignet sich hervorragend für große Familien oder für diejenigen, die eine zweite Immobilie für den Urlaub suchen.