Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Sweti Wlas, Romance Paris ID: 81976

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas, Komplex Romance Paris

Zum Verkauf steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Romance Paris, gelegen in der beliebten Urlaubsstadt Sweti Wlas. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine Immobilie in Bulgarien am Meer suchen, sowie für Käufer, die an einer Wohnung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung interessiert sind. Die Wohnung vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine vorteilhafte Lage in einem prestigeträchtigen Viertel.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung im Format 2+1 umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und zwei separate Schlafzimmer, was sie ideal für Familien oder Mieter macht. Die Gesamtfläche beträgt 72 Quadratmeter. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock des Gebäudes mit Aufzug, der einen geräuschlosen und komfortablen Transport ermöglicht. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Meerblick, was die Attraktivität der Wohnung für Erholung und Vermietung erhöht.

Die Wohnung wurde neu renoviert und ist mit moderner Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Das Objekt ist vollständig bezugsfertig oder sofort zur Vermietung bereit, ohne zusätzliche Investitionen. Im Preis ist ein Parkplatz enthalten, was ein wichtiges Plus für Bewohner und Gäste von Sweti Wlas ist, insbesondere in der Hochsaison.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung 2+1
• Fläche: 72 m²
• Etage: 5
• Balkon / Terrasse: vorhanden, mit Meerblick
• Hausgeld: 12 € pro m² und Jahr
• Gebäudestatus: Wohnkomplex mit gültiger Betriebserlaubnis

Komplex und Infrastruktur

Romance Paris ist ein Wohnkomplex im eleganten französischen Stil mit dekorativen Fassaden und durchdachter Gestaltung der Außenanlagen. Der Komplex bietet Erholungsbereiche und mehrere Schwimmbäder, die komfortable Bedingungen für Bewohner und Gäste schaffen. Das Gelände des Komplexes wird überwacht und in einem ausgezeichneten Zustand gehalten, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleistet.

Die Hausgeldgebühr von 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr ist ein durchschnittlicher Wert für Objekte dieser Klasse und umfasst die Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, Sicherheit und Instandhaltung der Infrastruktur. Im Komplex gibt es eine Hausverwaltung, die für eine qualitativ hochwertige Betreuung und Pflege des Geländes sorgt.

Lage und Vorteile der Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Sweti Wlas – einer Urlaubsstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung des Komplexes befinden sich Geschäfte, Apotheken, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die ein komfortables Wohnen und Entspannen ermöglichen.

Sweti Wlas eignet sich sowohl für saisonale Urlaube als auch für ganzjähriges Wohnen dank des milden Klimas und der entwickelten sozialen Infrastruktur. Die Stadt ist bei ausländischen Käufern beliebt, was die hohe Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien in dieser Region unterstützt.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Romance Paris stellt aus investitionstechnischer Sicht eine attraktive Anlage dar. Das Objekt eignet sich sowohl für die Vermietung in der Sommersaison als auch ganzjährig, dank der günstigen Lage und der hochwertigen Infrastruktur. Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes und der Meerblick erhöhen die Liquidität der Wohnung und ihre Attraktivität für Mieter.

Der Kauf einer Wohnung am Meer in Sweti Wlas bietet die Möglichkeit, ein stabiles Einkommen aus der Vermietung zu erzielen und Kapital in einer der beliebten Urlaubsstädte Bulgariens zu sichern. Das Format 2+1 ermöglicht es, komfortabel mit einer Familie zu wohnen oder die Wohnung an mehrere Mieter zu vermieten, was die Zielgruppe erweitert und die Rentabilität steigert.

Somit ist die Wohnung im Komplex Romance Paris ideal sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für Investitionen in Immobilien in Bulgarien mit der Garantie einer hohen Nachfrage und einer günstigen Lage am Meer.