Zweizimmerwohnung — Cascadas 7, Sonnenstrand ID: 83129

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Cascadas 7

Zum Verkauf steht eine gemütliche Zweizimmerwohnung im Komplex Cascadas 7, gelegen im beliebten Ferienort Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft am Meer suchen, sowie für Investoren, die an einem stabilen Einkommen aus Vermietung interessiert sind. Die Wohnung ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonale Ferien geeignet.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Gesamtfläche von 56 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer, was ein komfortables Wohnen für Paare oder kleine Familien ermöglicht. Der 1+1-Format erlaubt eine effiziente Raumnutzung, während im Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke vorhanden ist. Der dritte Stock gilt als optimal für eine Wohnung in Sonnenstrand, da er gutes natürliches Licht und Komfort bietet.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 56 m²
• Stockwerk: 3
• Hausgeld: 16 € pro m² und Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Cascadas 7 ist Teil eines großen Wohnkomplexes Cascadas, der für seine gepflegte Anlage und entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Hier sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Erholung vorhanden: Sicherheit, Grünflächen, Schwimmbäder, Spielplätze und Erholungsbereiche. Die Hausgebühr von 16 Euro pro Quadratmeter und Jahr gewährleistet einen hohen Servicelevel und die Instandhaltung der Anlage in einwandfreiem Zustand. Dies macht den Komplex sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die Vermietung attraktiv.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit anderer Städte und des Flughafens. Aufgrund seiner Beliebtheit zieht Sonnenstrand viele Touristen und Mieter an, was die Liquidität der Immobilien in dieser Region erhöht.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung am Meer im Komplex Cascadas 7 ist eine lukrative Investition mit hohem Einkommenspotenzial. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung sowohl in der Sommersaison als auch ganzjährig, dank der entwickelten Infrastruktur und der Beliebtheit von Sonnenstrand. Die hohe Nachfrage nach Mietobjekten sichert ein stabiles Einkommen, und die Liquidität des Objekts ermöglicht einen schnellen Verkauf der Wohnung bei Bedarf. Diese Immobilienoption in Bulgarien eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für Investitionen.