Zweizimmerwohnung – Grand Kamelia, Sonnenstrand ID: 83220

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Grand Kamelia

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung im Komplex Grand Kamelia, gelegen in der beliebten Urlaubsstadt Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend für alle, die eine komfortable Unterkunft am Meer mit optimaler Fläche und klaren Betriebskosten suchen. Die Wohnung ist ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung und bietet Komfort sowie vorteilhafte Nutzungsmöglichkeiten.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes und hat eine Gesamtfläche von 78,73 m². Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein separates Schlafzimmer, was ein angenehmes Wohnen für Familien oder Mieter ermöglicht. Der erste Stock sorgt für einen bequemen Zugang ohne die Notwendigkeit, einen Aufzug oder Treppen zu benutzen, was besonders wichtig für ältere Menschen und Familien mit Kindern ist. Der Blick aus den Fenstern geht auf den Innenhof des Komplexes und schafft ein Gefühl von Offenheit und Ruhe.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zweizimmerwohnung
• Fläche: 78,73 m²
• Stockwerk: 1
• Blick: auf den Innenhof
• Hausgeld: 450 € pro Jahr
• Gebäudestatus: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Grand Kamelia ist ein moderner Wohnkomplex mit stabiler Nachfrage aufgrund der vorteilhaften Lage und gut entwickelten Infrastruktur. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und Erholen. Die Betriebskosten des Komplexes sind festgelegt und betragen 450 Euro pro Jahr, was eine moderate Summe für Objekte dieser Klasse darstellt. Auf dem Gelände des Komplexes sind Geschäfte, Erholungsbereiche und Verkehrsanbindungen vorhanden, was ihn attraktiv für die ständige Nutzung und Vermietung macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens, bekannt für seine breiten Strände und entwickelte touristische Infrastruktur. Der Komplex Grand Kamelia liegt in einem günstigen Teil der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. In der Umgebung gibt es alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist: Geschäfte, Cafés, Apotheken sowie eine gute Verkehrsanbindung zu anderen Teilen der Stadt und der Region. Diese Lage sorgt für eine hohe Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien, insbesondere nach Wohnungen am Meer.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand im Komplex Grand Kamelia ist eine vorteilhafte Investition mit gutem Vermietungspotenzial. Aufgrund der Beliebtheit des Ferienorts und der günstigen Lage behält die Immobilie eine hohe Liquidität und stabile Nachfrage bei Mietern. Das Format der Wohnung eignet sich sowohl für saisonale Erholung als auch für ganzjähriges Wohnen, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert. Die moderate Hausgebühr und die qualitativ hochwertige Infrastruktur des Komplexes machen den Kauf aus Sicht langfristiger Investitionen attraktiv.