Zweizimmerwohnung – Grand Kamelia, Sonnenstrand ID: 83465

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Grand Kamelia

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Komplex Grand Kamelia, der sich im zentralen Teil des beliebten Resorts Sonnenstrand befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft am Meer mit guter Infrastruktur suchen. Die Wohnung ist sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet und bietet Komfort sowie attraktive Kaufbedingungen.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67 m² und befindet sich im dritten Stock des Komplexes Grand Kamelia. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein separates Schlafzimmer, was den Komfort für Paare oder kleine Familien gewährleistet. Dieses Wohnungsformat in Sonnenstrand ist aufgrund seiner optimalen Größe und Funktionalität besonders gefragt. Der dritte Stock wurde nicht zufällig gewählt – er sorgt für gute natürliche Beleuchtung und einen bequemen Zugang, was die Liquidität der Immobilie erhöht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zweizimmerwohnung
• Fläche: 67 m²
• Etage: 3
• Hausgeld: 500 € pro Jahr
• Bauzustand: Bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Grand Kamelia liegt im zentralen Teil von Sonnenstrand und bietet komfortable Bedingungen für Wohnen und Erholung. Die Anlage verfügt über gepflegte Außenanlagen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Reinigungsservice. Die Hausgebühr beträgt 500 Euro pro Jahr, was eine vernünftige und feste Ausgabe für Immobilienbesitzer darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, was das Wohnen bequem und angenehm macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eines der beliebtesten Urlaubsziele in Bulgarien, bekannt für seine breiten Strände und gut ausgebaute Infrastruktur. Die Entfernung vom Komplex Grand Kamelia zum Meer beträgt etwa 800 Meter, was einen bequemen Fußweg zum Strand ermöglicht, ohne ein Auto nutzen zu müssen. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot aus, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Erholung attraktiv macht.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung im Komplex Grand Kamelia ist eine lohnende Investition mit hohem Ertragspotenzial. Das Wohnungformat eignet sich ideal für die Vermietung sowohl in der Sommersaison als auch für längere Zeiträume. Die mittlere Etage und die praktische Raumaufteilung fördern die schnelle Liquidität der Immobilie auf dem bulgarischen Immobilienmarkt. Der Preis von 72.000 Euro für 67 m² im zentralen Teil des Resorts macht den Kauf für Investoren, die an einer Wohnung am Meer mit Perspektive auf Wiederverkauf oder stabile Mieteinnahmen interessiert sind, attraktiv und erschwinglich.