Zweizimmerwohnung — Villa Rosa 6, Nessebar ID: 83522

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Nessebar im Wohnkomplex Villa Rosa 6

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung in dem neuen Wohngebäude Villa Rosa 6, gelegen in der Stadt Nessebar. Dieser moderne Komplex, Baujahr 2025, eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien am Meer für den eigenen Gebrauch oder zur Vermietung suchen. Die Wohnung kombiniert komfortable Flächen mit vorteilhaften Eigentumsbedingungen ohne Verwaltungsgebühren, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung mit einer Fläche von 62 m² befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer, was eine bequeme Nutzung des Raums ohne Kompromisse ermöglicht. Die westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für sanftes Tageslicht am Nachmittag und schafft eine gemütliche Atmosphäre am Abend. Der Zustand des Objekts ist im Rohbau, was dem Eigentümer ermöglicht, das Innendesign nach persönlichen Vorlieben und Anforderungen an die Vermietung selbst zu gestalten.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zweizimmerwohnung
• Fläche: 62 m²
• Etage: 4 von 5
• Verwaltungsgebühren: entfallen
• Bauzustand: Neubau 2025

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Villa Rosa 6 ist ein modernes Gebäude, das nach allen Qualitätsstandards errichtet wurde. Das Fehlen von Verwaltungsgebühren ist ein seltenes Plus für Küstenimmobilien und ermöglicht es, jährliche Kosten für die Instandhaltung des Komplexes zu vermeiden. Im Komplex sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und Entspannen vorhanden. Die Betriebskosten sind minimal, was die Attraktivität des Objekts für Käufer erhöht, die eine Wohnung am Meer ohne zusätzliche Ausgaben erwerben möchten.

Lage und Vorteile der Umgebung

Die Stadt Nessebar ist eines der gefragtesten Urlaubsziele Bulgariens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und ganzjährigem Leben. Die Lage des Komplexes Villa Rosa 6 bietet einen bequemen Zugang zum Meer und zu den wichtigsten städtischen Infrastrukturen: Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten. Nessebar ist bekannt für seine historische Atmosphäre und die hohe Nachfrage nach Immobilien zu jeder Jahreszeit, was den Kauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer lukrativen Investition macht.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Wohnkomplex Villa Rosa 6 eignet sich hervorragend sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung. Das Fehlen von Verwaltungsgebühren senkt die Betriebskosten, was die Rentabilität der Vermietung erhöht. Nessebar ist ein beliebtes Ziel unter Touristen und Mietern, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien garantiert. Das Format der Wohnung und ihre Lage gewährleisten eine hohe Liquidität, wodurch der Kauf eine profitable Investition mit Wertsteigerungspotenzial darstellt.