Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Pool – Emilia Romana Boutique, Sonnenstrand ID: 83535

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Sonnenstrand im Komplex Emilia Romana Boutique

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dem modernen Boutique-Komplex Emilia Romana Boutique, der sich in einer ruhigen Gegend des Resorts Sonnenstrand befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die komfortables Wohnen am Meer suchen, sowie für Investoren, die an einer Wohnung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung interessiert sind.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat eine Fläche von 71 Quadratmetern und befindet sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst zwei separate Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, was sowohl für Familien als auch für die Vermietung von Vorteil ist. Die südliche Ausrichtung sorgt für maximales Tageslicht, während der Blick auf den Pool eine angenehme Atmosphäre schafft und die Attraktivität der Wohnung erhöht. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, jedoch mit einer installierten Küchenzeile, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, das Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten, ohne zusätzliche Kosten für die Grundausstattung.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Drei-Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer)
• Fläche: 71 m²
• Stockwerk: 3 von 6
• Hausgeld: 16 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Emilia Romana Boutique ist ein moderner Boutique-Komplex von hohem Standard mit gepflegter Architektur und einer schönen Außenanlage. Der Komplex ist auf komfortables Wohnen ausgerichtet und bietet eine qualitativ hochwertige Umgebung ohne Massentourismus. Zur Infrastruktur gehören gepflegte Erholungsbereiche, ein Pool und ein gesichertes Gelände, das Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Die Hausgebühr von 16 Euro pro Quadratmeter pro Jahr entspricht dem Niveau der angebotenen Dienstleistungen und den Betriebskosten des Komplexes.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex befindet sich in Sonnenstrand, einem der beliebtesten Ferienorte Bulgariens, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die günstige Lage und die Nähe zum Strand machen den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv, sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung an Touristen.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Emilia Romana Boutique in Sonnenstrand hat ein hohes Investitionspotenzial. Das Format mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist auf dem bulgarischen Immobilienmarkt nach wie vor gefragt, was eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen sichert. Die südliche Ausrichtung und der Blick auf den Pool erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter. Diese Option eignet sich sowohl für langfristiges Wohnen als auch für saisonale Vermietungen, was eine gute Liquidität und Rentabilität der Investitionen gewährleistet.