Zweizimmerwohnung im Bauprojekt – Emilia Romana Este, Sonnenstrand ID: 83580

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand im Komplex Emilia Romana Este

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in dem modernen Wohnkomplex Emilia Romana Este, der sich in der beliebten Urlaubsstadt Sonnenstrand befindet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine Wohnung am Meer für komfortables Wohnen oder zur Vermietung suchen. Die Wohnung erfüllt die Anforderungen von Käufern, die Wert auf qualitativ hochwertige Architektur und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat eine Fläche von 61 m² und befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer, was sowohl für Familien als auch für Mieter Komfort bietet. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was die Möglichkeit bietet, ein individuelles Innendesign zu schaffen. Der Blick aus den Fenstern geht auf den Pool, was zusätzlichen Komfort und Ästhetik verleiht. Diese Art von Wohnung in Sonnenstrand bleibt eine der gefragtesten auf dem bulgarischen Immobilienmarkt.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zweizimmerwohnung
• Fläche: 61 m²
• Stockwerk: 2 von 6
• Blick: auf den Pool
• Hausgeld: 18 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: im Bau

Komplex und Infrastruktur

Emilia Romana Este ist ein moderner Wohnkomplex, der auf komfortables Wohnen ausgerichtet ist und eine harmonische Kombination aus Architektur und Grünflächen bietet. Die Anlage ist gut gestaltet und bietet Erholungsbereiche sowie einen Pool. Die Hausgebühr von 18 Euro pro Quadratmeter pro Jahr entspricht dem Niveau der angebotenen Dienstleistungen und deckt die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Der Komplex bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die ihn sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Urlaubsorten in Bulgarien, direkt am Schwarzen Meer gelegen. Die Entfernung vom Komplex Emilia Romana Este zum Strand beträgt nur wenige Gehminuten, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut: Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sorgen für Komfort und Lebensqualität. Sonnenstrand ist sowohl bei Touristen als auch bei Festbewohnern beliebt, was die stabile Nachfrage nach Immobilien unterstützt.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Emilia Romana Este eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung, was sie zu einer rentablen Kapitalanlage macht. In der Bauphase liegt der Preis unter dem Marktwert, was Perspektiven für eine Wertsteigerung nach der Fertigstellung des Objekts eröffnet. Die Raumaufteilung und die Lage der Wohnung mit Blick auf den Pool erhöhen ihre Liquidität und Attraktivität für Mieter. Die Nachfrage nach Immobilien in Sonnenstrand ist konstant hoch, was ein stabiles Einkommen bei der Vermietung der Wohnung und die Aussicht auf eine profitable Wiederveräußerung in der Zukunft gewährleistet.