Gewerbeeinheit mit Status „Lobby-Bar“ – Corsica, Sonnenstrand ID: 83590

Beschreibung

Gewerbeeinheit im Komplex Corsica, Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit rechtlichem Status „Lobby-Bar“ im Komplex Corsica am Sonnenstrand. Trotz der gewerblichen Nutzung wird die Einheit derzeit als Wohnraum im Format eines Studios verwendet. Diese Option eignet sich für Käufer, die nach Immobilien in Bulgarien suchen, die flexibel genutzt werden können, einschließlich der Möglichkeit, eine Wohnung am Meer für den eigenen Gebrauch oder zur Vermietung zu erwerben.

Beschreibung der Einheit

Die Fläche von 62 m² befindet sich im ersten Stock des Komplexes Corsica. Die offene Raumaufteilung ermöglicht es, den Raum als vollwertiges Studio mit abgetrennten Bereichen für Wohnen, Schlafen und Kochen zu gestalten. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine gute natürliche Beleuchtung, sodass die Einheit den ganzen Tag über hell und warm bleibt. Der erste Stock ist bequem für die Nutzung und den Zugang, was besonders wichtig für Mieter oder Eigentümer ist, die häufig zu Besuch kommen möchten.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Gewerbeeinheit (Status „Lobby-Bar“)
• Fläche: 62 m²
• Etage: 1
• Hausgeld: 300 € pro Jahr
• Bauzustand: Gewerbeeinheit

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Corsica am Sonnenstrand bietet komfortable Bedingungen für Wohnen und Erholung. Die jährlichen Betriebskosten betragen 300 Euro, was eine moderate Gebühr für Immobilien in dieser Gegend darstellt. Der Komplex verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen und Vermieten, einschließlich Sicherheit, gepflegten Gemeinschaftsbereichen und der Nähe zum Strand. Corsica vereint moderne Architektur mit einer gut entwickelten Infrastruktur, was es für Käufer von Immobilien in Bulgarien attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eines der beliebtesten Urlaubsziele Bulgariens, gelegen an der Schwarzmeerküste. Die Entfernung vom Komplex Corsica zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders vorteilhaft macht. Die Gegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Verkehrsknotenpunkte. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum am Sonnenstrand ist auf die günstige Lage und die vielfältigen Möglichkeiten für Erholung und ständiges Wohnen zurückzuführen.

Investitionspotenzial

Die Einheit im Komplex Corsica eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung. Das Format der Wohnung für Wohn- oder Mietzwecke macht diese Immobilie attraktiv für Investoren, die an stabilen Mieteinnahmen interessiert sind. Trotz des gewerblichen Status lässt sich die Einheit leicht für Wohnzwecke anpassen, was die Möglichkeiten für zukünftige Weiterverkäufe oder Änderungen der Nutzung erweitert. Die Liquidität von Immobilien am Sonnenstrand bleibt aufgrund der konstanten Nachfrage nach Wohnraum am Meer hoch.