Renovierte Studiowohnung – Sunny View Central, Sonnenstrand ID: 83707

Beschreibung

Studio in Sonnenstrand im Komplex Sunny View Central

Zum Verkauf steht eine nach der Renovierung fertiggestellte Studiowohnung im geschlossenen Wohnkomplex Sunny View Central, gelegen im Bereich Fregata am Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung am Meer zum Wohnen oder Vermieten suchen. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend des Resorts, nahe dem beliebten Strand Kakao Beach, was Komfort und Bequemlichkeit für dauerhaftes Wohnen und Urlaub bietet.

Beschreibung der Wohnung

Das Studio mit einer Fläche von 43 m² befindet sich im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Raumaufteilung umfasst eine Küchenzeile, einen Wohnbereich und ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Dank der optimalen Fläche wirkt die Wohnung geräumiger als Standardstudios und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. In der Wohnung wurde eine neue Renovierung durchgeführt, eine Einbauküche und die notwendige Haushaltsgeräte installiert, was sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung attraktiv macht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 43 m²
• Stockwerk: 4 von 6 (mit Aufzug)
• Hausgeld: 516 € pro Jahr (ca. 12 € pro m²)
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Sunny View Central ist ein geschlossener Wohnkomplex mit ganzjähriger Sicherheit und kontrolliertem Zugang. Die Anlage ist gepflegt und begrünt, was angenehme Bedingungen für Erholung und Wohnen schafft. Den Bewohnern stehen drei Schwimmbäder mit separaten Bereichen für Erwachsene und Kinder, ein Fitnessraum, Parkplätze und Außenbereiche zur Verfügung. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes beinhalten eine jährliche Gebühr von 516 €. Diese Infrastruktur macht den Komplex attraktiv für Immobilienkäufer in Bulgarien, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex Sunny View Central liegt im Bereich Fregata am Sonnenstrand, nur 5–7 Gehminuten vom Kakao Beach entfernt – einem der beliebtesten und saubersten Strände des Resorts. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Altstadt von Nessebar, was kulturellen Wert und Möglichkeiten für Spaziergänge hinzufügt. In der Nähe des Komplexes gibt es eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verkehrsanbindung im Resort gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders vorteilhaft und komfortabel macht.

Investitionspotenzial

Das Studio im Komplex Sunny View Central eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien am Meer. Das Format der Wohnung für Wohn- oder Mietzwecke bietet saisonale Einnahmen, da der Bereich Fregata und der Kakao Beach bei Touristen ständig gefragt sind. Dank der günstigen Lage und der entwickelten Infrastruktur behält die Immobilie ihre Liquidität und Attraktivität für einen späteren Weiterverkauf oder zur Vermietung. Der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Komplex ist eine sichere Investition mit der Aussicht auf Einnahmen und die Möglichkeit eines komfortablen Wohnens.