Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern – Esteban, Nessebar ID: 84291

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar im Komplex Esteban

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im prestigeträchtigen Komplex Esteban, gelegen in der Stadt Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung am Meer suchen. Der Komplex Esteban ist bekannt für seinen hohen Komfort und die gepflegte Anlage, was den Kauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer vorteilhaften und bequemen Entscheidung macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung mit einer Fläche von 93 m² befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Esteban. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse. Diese Anordnung und das Format ermöglichen die Nutzung der Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung. Der zweite Stock sorgt für viel Tageslicht und einen einfachen Zugang, was die Wohnung komfortabel für Familien oder für den Urlaub am Meer macht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Drei-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer)
• Fläche: 93 m²
• Stockwerk: 2
• Terrasse
• Hausgeld: 12 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Esteban ist ein geschlossener Hochklassekomplex im Aurelia-Viertel der Stadt Nessebar. Die Architektur des Komplexes ist im mediterranen Stil gehalten, das Gelände ist sorgfältig gepflegt und mit allen notwendigen Infrastrukturen für ein komfortables Wohnen und Entspannen ausgestattet. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich mehrere Schwimmbäder, Grünflächen zum Entspannen, Fußgängerwege, ein Restaurant und ein Café, ein Wellnessbereich, Spielplätze sowie ein bewachter Parkplatz und kontrollierter Zugang. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes umfassen die Pflege der Schwimmbäder, Sicherheit und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, was sich in der Hausgeldgebühr widerspiegelt.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex Esteban befindet sich im Aurelia-Viertel, einem der ruhigsten und am besten ausgestatteten Gebiete von Nessebar. Die Lage zwischen der Stadt und dem Resort Rawda bietet einen bequemen Zugang zum Strand, der zu Fuß erreichbar ist. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Diese Lage macht den Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit des städtischen und touristischen Lebens schätzen.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Esteban eignet sich hervorragend als Investition, dank der hohen Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien am Meer. Das Format der Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist sowohl bei Familien als auch bei Mietern gefragt, was ein stabiles Einkommen aus der Vermietung sichert. Die Liquidität der Immobilie wird durch den prestigeträchtigen Status des Komplexes und die attraktive Lage unterstützt. Der Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand oder in benachbarten Städten wie Nessebar bleibt eine lohnende Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung und stabiler Nachfrage nach Mietobjekten.