Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse – Grand Kamelia, Sonnenstrand ID: 84429

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Grand Kamelia

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im beliebten Komplex Grand Kamelia, der sich im zentralen Teil des Kurorts Sonnenstrand befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für profitable Vermietung. Dank der günstigen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Wohnung eine hervorragende Wahl für diejenigen, die eine Unterkunft am Meer suchen, die sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen genutzt werden kann.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Grand Kamelia und hat eine Gesamtfläche von 56,39 m². Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit einer Fläche von etwa 20 m², der den Wohnraum erheblich erweitert und als Erholungs- oder Essbereich im Freien genutzt werden kann. Der Balkon benötigt Renovierungsarbeiten, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ihn nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Format „Wohnzimmer + Schlafzimmer“ ist eines der gefragtesten unter Käufern von Immobilien in Sonnenstrand, was diese Wohnung sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Zweizimmerwohnung
• Fläche: 56,39 m²
• Stockwerk: 2
• Balkon: ca. 20 m²
• Hausgeld: 450 € pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Grand Kamelia zeichnet sich durch ein geschlossenes, bewachtes Gelände und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Hausverwaltung sorgt für regelmäßige Wartung und Sauberkeit auf dem Gelände. Für den Komfort der Bewohner stehen zwei große Schwimmbäder, Grünflächen zur Erholung, ein Spielplatz, ein Restaurant und ein Café sowie Spazierwege zur Verfügung. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es Parkplätze und kontrollierten Zugang, was die Sicherheit und den Komfort des Wohnens erhöht. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes sind moderat, die jährliche Hausgebühr beträgt etwa 450 Euro, was ein attraktiver Wert für Immobilien in Bulgarien dieser Kategorie ist.

Lage und Vorteile der Umgebung

Grand Kamelia liegt im zentralen Teil des Kurorts Sonnenstrand, in einem Gebiet mit gut ausgebauter städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Bushaltestellen, was den Alltag erleichtert. Zum Strand gelangt man in etwa 10–12 Minuten zu Fuß, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht für diejenigen, die Komfort und Nähe zur Küste schätzen. Die Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen machen die Gegend sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen begehrt.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Grand Kamelia ist eine ausgezeichnete Option für Investitionen in Immobilien in Bulgarien. Aufgrund der Beliebtheit von Sonnenstrand als Urlaubsregion und der günstigen Lage des Komplexes hat die Immobilie ein hohes Potenzial für die Vermietung. Das Format der Wohnung eignet sich sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für langfristiges Wohnen, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert. Die Liquidität eines solchen Objekts bleibt auf einem hohen Niveau, und die moderate Hausgebühr sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer lohnenden Investition mit Aussicht auf stabile Einkünfte.