Zwei-Zimmer-Wohnung — Rainbow 1, Sonnenstrand ID: 84562

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Sonnenstrand, Komplex Rainbow 1

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex Rainbow 1, gelegen im prestigeträchtigen Gebiet Kakao Beach am Resort Sonnenstrand. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien am Meer für den Eigenbedarf oder zur Vermietung suchen. Die Wohnung befindet sich nur 300 Meter vom Strand entfernt, was einen komfortablen Urlaub und eine angenehme Wohnsituation gewährleistet.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung mit einer Fläche von 46 m² befindet sich im dritten Stock des Komplexes Rainbow 1. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon. Diese Anordnung eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung. Der dritte Stock sorgt für gute natürliche Beleuchtung und einen bequemen Zugang ohne Aufzug. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Zwei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 46 m²
• Stockwerk: 3
• Balkon: vorhanden
• Hausgeld: 12 € pro m² und Jahr
• Gebäudestatus: Akt 16 (abgeschlossen und bezugsfertig)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Rainbow 1 ist Teil des Resortprojekts Rainbow Resort, das mehrere Gebäude mit entwickelter Infrastruktur umfasst. Das Gelände des Komplexes ist bewacht und mit einem modernen Zugangskontrollsystem ausgestattet. Für die Erholung der Bewohner stehen Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, ein Erholungsbereich, ein Restaurant und ein Café sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung. Parkplätze sind für die Eigentümer der Wohnungen verfügbar. Die jährliche Hausgebühr beträgt etwa 12 € pro m², was dem Standard für Immobilien in Bulgarien dieser Kategorie entspricht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex Rainbow 1 befindet sich im Gebiet Kakao Beach am Sonnenstrand, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Dies ist eine der beliebtesten und gefragtesten Lagen an der bulgarischen Küste, dank des breiten Sandstrandes, der Promenade und der entwickelten Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Altstadt von Nessebar, bekannt für ihre Geschichte und Architektur, liegt nur wenige Kilometer entfernt, was die Gegend zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist günstig, sodass andere Urlaubsgebiete und große Städte leicht zu erreichen sind.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung am Meer im Komplex Rainbow 1 ist eine profitable Investition mit hohem Einkommenspotenzial aus Vermietungen. Das Gebiet Kakao Beach erfreut sich stabiler Nachfrage bei Touristen und ständigen Bewohnern, was eine gute Liquidität der Immobilie gewährleistet. Die Wohnung in Sonnenstrand eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für die Vermietung in der Tourismussaison. Die entwickelte Infrastruktur des Komplexes und die Nähe zum Meer machen dieses Objekt für Investoren attraktiv, die auf stabile Einnahmen und Kapitalerhalt ausgerichtet sind.