Aktuelles Hotel — Africana, Sonnenstrand ID: 85619

Beschreibung

Aktuelles Hotel in Sonnenstrand — Komplex Africana

Zum Verkauf steht das aktive Hotel Africana, gelegen in der prestigeträchtigen Ferienzone der Stadt Sonnenstrand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die an einem Erwerb von Immobilien in Bulgarien mit einem bestehenden Geschäft interessiert sind. Das Hotel befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Wohnung am Meer oder ein Hotelgeschäft mit hoher Rentabilität suchen.

Beschreibung der Unterkunft

Das Hotel Africana besteht aus 16 Apartments, die auf vier Etagen verteilt sind. Die Gesamtkapazität beträgt etwa 60 Gäste. Die Apartments verfügen über komfortable Grundrisse, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet sind. Besonders hervorzuheben sind die Panoramablicke auf das Meer von der dritten und vierten Etage, was die Attraktivität der Immobilie in Bulgarien für Touristen und Mieter erheblich steigert. Die Nutzung ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung in der Urlaubssaison möglich.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: aktives Hotel
• Grundstücksfläche: 942 m²
• Gesamtfläche (BGF): 1128 m²
• Etagenanzahl: 4 Etagen
• Instandhaltungsgebühr: wird noch festgelegt
• Bauzustand: in Betrieb (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Das Hotel Africana ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt und eine erfolgreiche Hotelbewirtschaftung ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich 13 Personalzimmer, eine Dieselsystemheizung, eine Küche sowie Speise- und Servicebereiche für die Gäste. Im Sommer steht ein Außenpool zur Verfügung. Für die Bequemlichkeit der Gäste gibt es einen eigenen Parkplatz, was ein wichtiges Plus in einem Gebiet mit hoher touristischer Aktivität darstellt. Die Betriebskosten des Komplexes sind optimal, um einen hohen Servicestandard und eine gute Infrastruktur aufrechtzuerhalten.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eines der beliebtesten Ferienziele Bulgariens, gelegen am Ufer des Schwarzen Meeres. Das Hotel Africana befindet sich nur 70 Meter vom Strand entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer gewährleistet. In fußläufiger Entfernung finden Sie Restaurants, Geschäfte, eine Promenade und die Yachthafen Marina Dinevi. Die Gegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur und eine bequeme Verkehrsanbindung aus, was sie sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen beliebt macht. Der Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand ist eine lohnende Investition in Immobilien in Bulgarien mit der Aussicht auf stabile Einkünfte.

Investitionspotenzial

Das Hotel Africana stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die an einem Kauf von Immobilien am Meer mit einem bestehenden Geschäft interessiert sind. Die hohe Auslastung in der Sommersaison, die etwa 100% erreicht, bestätigt die stabile Nachfrage nach Unterkünften in dieser Region. Dank der günstigen Lage und der entwickelten Infrastruktur hat die Immobilie eine hohe Liquidität und eignet sich sowohl für langfristige Vermietungen als auch für kurzfristige Unterkünfte für Touristen. Der Kauf einer Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung im Komplex Africana ist ein zuverlässiges Investitionsformat mit der Aussicht auf stabile Einnahmen und Wertsteigerung.