Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern – Viyana, Nessebar ID: 85779

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar, Komplex Viyana

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Viyana, gelegen in der Stadt Nessebar – einem der attraktivsten und komfortabelsten Orte für den Immobilienkauf in Bulgarien. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung am Sonnenstrand oder in der Nähe suchen, sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung am Meer.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, was einen bequemen Zugang und gutes Tageslicht gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 140 Quadratmeter, was ausreichend Platz für alle Wohnbereiche bietet. Die Raumaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Dieses Layout ist ideal für Familienleben oder für die Vermietung an Touristen, die an einem Kauf einer Wohnung am Meer interessiert sind.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Drei-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer)
• Fläche: 140 m²
• Stockwerk: 3 von 4
• Balkon/Terrasse: vorhanden, mit Blick auf den Pool
• Hausgeld: 7 € pro m² und Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Viyana zeichnet sich durch eine gepflegte Anlage und einen Pool aus, was komfortable Bedingungen für Erholung und Wohnen schafft. Im Komplex herrscht eine ruhige Atmosphäre, die für Wohnobjekte in Nessebar typisch ist. Die jährliche Hausgebühr beträgt 7 Euro pro Quadratmeter, was ein attraktiver Wert für Immobilien mit solcher Infrastruktur ist. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und Erholung.

Lage und Vorteile der Umgebung

Nessebar ist eine Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer günstigen Lage an der Südküste Bulgariens. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken und Bushaltestellen, die den Alltag erleichtern. Nessebar vereint Urlaubsatmosphäre und städtische Annehmlichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region erhöht.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Viyana in Nessebar stellt eine lohnende Investition in Bezug auf Vermietung und langfristiges Wohnen dar. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien, insbesondere in den Küstenregionen, sorgt für einen stabilen Zustrom von Mietern. Die großzügige Raumaufteilung und der Pool machen das Objekt für Touristen und Familien attraktiv. Dieses Immobilienformat eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch zur Generierung von Mieteinnahmen, was die Liquidität und die Investitionsattraktivität erhöht.