Studio in Magnolia Residence 2, Sonnenstrand ID: 85973

Beschreibung

Studio in Sonnenstrand im Komplex Magnolia Residence 2

Zum Verkauf steht ein Studio im Komplex Magnolia Residence 2, gelegen in einem ruhigen und bequemen Teil des beliebten Resorts Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend sowohl für den Sommerurlaub als auch für die ganzjährige Nutzung oder zur Vermietung. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Meer wird die Wohnung in Sonnenstrand zu einer komfortablen Option für das Leben oder als Investition.

Beschreibung der Wohnung

Das Studio befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang ohne Aufzug ermöglicht. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 36 m², was eine optimale Größe für die bequeme Unterbringung aller notwendigen Bereiche darstellt. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC und einen Zugang zur Terrasse. Der Raum ist gut organisiert, was es ermöglicht, die Wohnung in einen Wohnbereich, eine Kochzone und einen Schlafbereich zu unterteilen. Dieses Format eignet sich hervorragend sowohl für den Kauf einer Wohnung am Meer zur persönlichen Nutzung als auch zur Vermietung.

Wesentliche Merkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 36 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Hausgeld: 12 € pro m² und Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Magnolia Residence 2 ist ein moderner Wohnkomplex mit gepflegtem Gelände und ruhiger Atmosphäre, was ihn für Immobilienkäufer in Bulgarien attraktiv macht. Der Komplex bietet einen hochwertigen Service, und die jährlichen Hausgebühren betragen 12 € pro Quadratmeter, was ein Standardwert für Objekte dieser Kategorie ist. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Apotheken. Auch Busstopps sind in der Nähe, die eine bequeme Verkehrsanbindung zu anderen Teilen des Resorts gewährleisten.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eines der beliebtesten Urlaubsziele in Bulgarien, bekannt für seine breiten Strände und die gut entwickelte touristische Infrastruktur. Der Komplex Magnolia Residence 2 liegt in einem ruhigen Teil des Resorts, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies ermöglicht eine einfache Kombination aus Wohnkomfort und Erholung am Meer. Die Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben: Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Verkehrsanbindungen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bestätigt deren Attraktivität für Käufer, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung suchen.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung im Komplex Magnolia Residence 2 ist eine rentable Investition in Immobilien in Bulgarien. Das Studio im Erdgeschoss mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch zur Vermietung an Touristen. Sonnenstrand zieht konstant eine große Anzahl von Urlaubern an, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet. Der Komplex ist bei Mietern aufgrund seiner Infrastruktur und der Nähe zum Meer beliebt. Daher stellt der Erwerb einer Wohnung in Magnolia Residence 2 eine vielversprechende Option für Investoren dar, die an stabilen Einkünften und der Liquidität von Immobilien an der bulgarischen Küste interessiert sind.