Zweizimmerwohnung – Malkata Vodenitsa 2, Sweti Wlas ID: 86012

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sweti Wlas im Komplex Malkata Vodenitsa 2

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in der neuen Wohnanlage Malkata Vodenitsa 2, die sich in einem prestigeträchtigen und ruhigen Teil von Sweti Wlas befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung am Meer zum Wohnen oder Vermieten suchen, sowie für Investoren, die an einem stabilen Einkommen an der Küste interessiert sind.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 61 m², was ein komfortables Wohnumfeld bietet. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Immobilie wird im Zustand „bezugsfertig“ verkauft, was bedeutet, dass sie ohne zusätzliche Investitionen bezogen oder vermietet werden kann. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet, was den Nutzungskomfort erhöht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Zweizimmerwohnung
• Fläche: 61 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Balkon / Terrasse: vorhanden
• Hausgeld: 12 € / m²
• Gebäudestatus: im Bau, Aushändigung von Akt 16 wird erwartet

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Malkata Vodenitsa 2 wird unter Berücksichtigung moderner Komfort- und Sicherheitsstandards erbaut. Das Gelände des Komplexes wird geschlossen und bewacht sein, was den Bewohnern Privatsphäre und Ruhe bietet. Auf dem Gelände sind Videoüberwachung, begrünte Bereiche und Erholungsplätze vorgesehen. Für den Komfort der Bewohner stehen moderne Aufzüge sowie eine Tiefgarage und Außenparkplätze zur Verfügung. Die Verwaltungsgesellschaft sorgt für eine hochwertige Wartung und Pflege der Infrastruktur des Komplexes.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sweti Wlas ist einer der attraktivsten Ferienorte Bulgariens, bekannt für sein mildes Klima, das durch die Kombination von Meeres- und Bergluft entsteht. Der Komplex Malkata Vodenitsa 2 liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders vorteilhaft macht. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Yachthafen Marina Dinevi sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Wellnesszentren, eine Promenade, ein Amphitheater und eine orthodoxe Kirche. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und Infrastruktur machen diese Gegend bequem für das ganze Jahr über Wohnen und Erholung.

Investitionspotenzial

Die Wohnung in Sweti Wlas, gelegen im Komplex Malkata Vodenitsa 2, stellt eine lohnende Investition mit hohem Investitionspotenzial dar. Aufgrund der Nähe zum Meer und der entwickelten Infrastruktur erfreut sich die Immobilie stabiler Nachfrage sowohl für den Eigenbedarf als auch für kurz- oder langfristige Vermietungen. Das Format der Wohnung mit einem Schlafzimmer eignet sich ideal für Mieter, was eine hohe Liquidität und die Möglichkeit regelmäßiger Einnahmen sichert. Der Kauf einer Wohnung am Meer in dieser Gegend ist eine praktische Entscheidung für diejenigen, die nach Immobilien in Bulgarien mit Wertsteigerungspotenzial und komfortablem Wohnen suchen.