Beschreibung
Moderne Häuser in Nessebar – Komplex aus drei Villen am Meer
Zum Verkauf stehen neue, moderne Häuser in der Stadt Nessebar, die sich nur 600 Meter vom Strand entfernt befinden. Dieses Projekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien für komfortables ganzjähriges Wohnen oder als lukrative Investition suchen. Der Komplex vereint die Nähe zum Meer und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit Ruhe und einer abgeschiedenen Atmosphäre, was den Kauf eines Hauses in Nessebar sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht.
Beschreibung des Hauses
Das Haus hat eine Fläche von 195 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit durchdachter und funktionaler Raumaufteilung. Die erste Etage umfasst 78,51 m² und beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Technikraum für die Wärmepumpe. An das Haus schließt sich eine Terrasse von 22 m² mit Grillbereich an, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Gäste bietet.
Die zweite Etage mit einer Fläche von 115,76 m² bietet die Wahl zwischen 3 oder 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer und einer geräumigen Terrasse. Diese Flexibilität in der Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus an verschiedene Bedürfnisse anzupassen – für Familien, zur Vermietung oder für eine kombinierte Nutzung.
Hauptmerkmale
- Immobilientyp: modernes zweigeschossiges Haus
- Fläche: 195 m²
- Etagen: 2
- Balkon / Terrasse: Terrasse 22 m² im Erdgeschoss, geräumige Terrasse im Obergeschoss
- Hausgeld: wird noch bekannt gegeben
- Bauzustand: Bau mit Akt 16, Fertigstellung innerhalb von 12 Monaten
Komplex und Infrastruktur
Der Komplex besteht aus drei Villen, von denen jede über einen eigenen Garten von 75 m² mit Landschaftsgestaltung verfügt. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und beleuchtet, der Zugang zu den Häusern erfolgt über gepflasterte Wege. Auf dem Gelände sind Grill- und Erholungsbereiche, dekorative Beleuchtung und die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools vorgesehen. Die Unterhaltskosten des Komplexes sind minimal, was den Kauf eines Hauses vorteilhaft und bequem macht.
Lage und Vorteile der Umgebung
Die Häuser befinden sich in der Stadt Nessebar, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Die Gegend bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung. Eine bequeme Anbindung und Verkehrsanbindung gewährleisten eine einfache Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und der Region. Gleichzeitig liegt der Komplex abseits der lauten Touristenviertel, was Komfort und Ruhe für das ständige Wohnen bietet.
Investitionspotenzial
Der Kauf eines Hauses in Nessebar am Meer ist eine lukrative Investition mit hohem Investitionspotenzial. Dank der Nähe zum Strand und der entwickelten Infrastruktur erfreut sich die Immobilie stabiler Nachfrage sowohl zur Vermietung als auch zum Wohnen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung, was zusätzliches Einkommen sichert. Das wachsende Interesse an Immobilien in Bulgarien und die aktive Entwicklung der Region machen dieses Projekt für Investoren attraktiv.