Maisonette — Gerber 3, Sonnenstrand ID: 86840

Beschreibung

Maisonette in Sonnenstrand, Komplex Gerber 3

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in Bulgarien – eine Maisonette im Komplex Gerber 3, gelegen in der beliebten Urlaubsstadt Sonnenstrand. Diese Option eignet sich hervorragend für diejenigen, die eine Wohnung am Meer mit einer praktischen Raumaufteilung für das Leben oder die Vermietung suchen. Der Komplex befindet sich in einer günstigen Lage des Resorts, in der Nähe von Geschäften, Cafés und Verkehrsanbindungen, was ein komfortables Wohnen und Entspannen ermöglicht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und ist im Format einer Maisonette gestaltet, was einen zweigeschossigen Wohnraum darstellt. Die Gesamtfläche beträgt 55 m², was eine durchdachte Zonenaufteilung und eine maximale Nutzung des Raums ermöglicht. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenbereich, während im zweiten Stock der Schlafbereich untergebracht ist, was ein Gefühl von einem eigenen Haus innerhalb der Wohnung vermittelt. Zudem gibt es ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse, auf der man die frische Luft und die Aussicht genießen kann. Dieses Format der Wohnung eignet sich ideal für komfortables Wohnen oder zur Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Maisonette
• Fläche: 55 m²
• Stockwerk: 6
• Terrasse
• Hausgeld: 10 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Gerber 3 bietet ein ruhiges Wohnformat mit gepflegtem und gewartetem Gelände. Hier sind alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen und Entspannen geschaffen. Der Komplex verfügt über Erholungsbereiche, Sicherheit und regelmäßige technische Wartung. Das Hausgeld in Höhe von 10 Euro pro Quadratmeter pro Jahr ist moderat und ermöglicht es, ein hohes Serviceniveau und eine gute Infrastruktur aufrechtzuerhalten. Gerber 3 eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung der Wohnung, was es für Investoren attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eines der gefragtesten Urlaubsziele in Bulgarien, gelegen am Schwarzen Meer. Der Komplex Gerber 3 befindet sich in einer günstigen Lage der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Strand und den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen entfernt. In der Nähe des Komplexes befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, was den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur und der Beliebtheit des Resorts bleibt der Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand eine lohnende Investition.

Investitionspotenzial

Immobilien in Bulgarien, insbesondere in Sonnenstrand, sind sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für die Vermietung stark nachgefragt. Die Maisonette im Komplex Gerber 3 zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung aus, was ihre Attraktivität auf dem Markt erhöht. Solche Wohnungen finden in der Saison schnell Mieter und haben eine gute Liquidität. Der Kauf einer Wohnung am Meer in dieser Gegend ist eine hervorragende Option für Investitionen mit der Möglichkeit, ein stabiles Einkommen aus der Vermietung zu erzielen und eine Wertsteigerung der Immobilie in der Zukunft zu erwarten.