Zweizimmerwohnung mit Meer- und Poolblick – Luxor, Sweti Wlas ID: 87255

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sweti Wlas, Komplex Luxor

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung im prestigeträchtigen Komplex Luxor, gelegen in der Stadt Sweti Wlas. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonale Aufenthalte oder zur Vermietung. Dank der günstigen Lage in der Nähe des Meeres und der gut ausgebauten Infrastruktur wird die Wohnung in Sweti Wlas eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine Wohnung am Meer erwerben möchten.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Komplexes Luxor, was ein komfortables Wohnen ohne Straßenlärm ermöglicht und gleichzeitig schöne Ausblicke eröffnet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70 m², was über dem Durchschnitt für Zweizimmerwohnungen liegt. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool. Dieses Format eignet sich perfekt für das Leben oder die Vermietung und ermöglicht eine bequeme Organisation des Raums für Erholung und Arbeit.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 70 m²
• Stockwerk: 4
• Balkon / Terrasse: Terrasse mit Meer- und Poolblick
• Hausgeld: 12 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Luxor in Sweti Wlas bietet eine gepflegte und sichere Umgebung für komfortables Wohnen. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen großen Pool, Grünflächen und Erholungsbereiche. Die regelmäßige Pflege der Anlage und Infrastruktur wird durch das Hausgeld sichergestellt, das 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr beträgt. Dies ist ein standardmäßiger Ausgabenrahmen für Immobilien in Bulgarien mit einem ähnlichen Komfortniveau. Luxor ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung am Meer suchen.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sweti Wlas ist eine der attraktivsten Ferienstädte an der bulgarischen Küste. Die Lage des Komplexes Luxor ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Infrastruktureinrichtungen, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die Stadt vereint maritimes Klima und Berglandschaften, was sie sowohl für Erholung als auch für den dauerhaften Wohnsitz beliebt macht. Die Verkehrsanbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung im Komplex Luxor in Sweti Wlas ist eine lohnende Investition in Bezug auf das Investitionspotenzial. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Liquidität aus, bedingt durch die Kombination aus Fläche, Lage und Blick auf das Meer und den Pool. Die Wohnung eignet sich für eine ganzjährige Vermietung, was ein stabiles Einkommen sichert. Die Nachfrage nach Immobilien in Sweti Wlas wächst weiterhin, was diese Option sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen attraktiv macht. Der Kauf einer Wohnung am Meer im Komplex Luxor ist eine sichere Möglichkeit, in Immobilien in Bulgarien mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.