Studio ohne Gebühr im Zentrum — Pomorie ID: 87822

Beschreibung

Studio in Pomorie in einem Wohnkomplex mit Pool

Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio im Zentrum von Pomorie, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien für den Wohnbedarf oder zur Vermietung in einer komfortablen und gut entwickelten Lage suchen. Dank der günstigen Lage und der funktionalen Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen eine ausgezeichnete Wahl.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im mittleren Stockwerk eines Ziegelhauses aus dem Jahr 2012 mit Aufzug. Die Gesamtfläche des Studios beträgt 46 m², was deutlich größer ist als bei Standardstudios und einen geräumigen und komfortablen Raum bietet. Die Raumaufteilung ist verbessert: ein quadratisches Wohnzimmer, eine separate Nische, die als Küche oder Schlafbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Diese Konfiguration ermöglicht es, den Raum zu zonieren und das Studio bei Bedarf in ein „fast Zwei-Zimmer-Wohnung“-Format zu verwandeln.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 46 m²
• Stockwerk: Mittel
• Terrasse: vorhanden
• Unterhaltungsgebühr: entfällt
• Bauzustand: erbaut 2012, Ziegelbau

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex in Pomorie bietet ein geschlossenes Gelände mit Pool, was den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet. Das Fehlen einer Unterhaltungsgebühr macht die Instandhaltung der Wohnung wirtschaftlich und vorteilhaft für den langfristigen Besitz. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, was den Wohnkomfort erhöht. Der Komplex liegt im zentralen Teil der Stadt, was einen schnellen Zugang zu Geschäften, Cafés, Apotheken und anderen Einrichtungen der städtischen Infrastruktur ermöglicht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Pomorie ist eine vollwertige Stadt an der bulgarischen Küste, die durch ihre entwickelte Infrastruktur und die Nähe zum Meer besticht. Die Entfernung von der Wohnung zum Strand beträgt nur 200 Meter, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung ist das Verkehrsnetz gut ausgebaut, was die Fortbewegung in der Stadt und in benachbarte Regionen erleichtert. Im Gegensatz zu den Feriengebieten bleibt die Nachfrage nach Mietimmobilien in Pomorie das ganze Jahr über stabil, was für Eigentümer von Wohnungen vorteilhaft ist.

Investitionspotenzial

Die Wohnung in Pomorie eignet sich hervorragend zur Vermietung dank ihrer Lage und der praktischen Raumaufteilung. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend sorgt für eine gute Liquidität der Immobilie. Das Fehlen einer Unterhaltungsgebühr senkt die Betriebskosten, was die Rentabilität bei der Vermietung erhöht. Diese Art von Immobilie in Bulgarien ist attraktiv für Investoren, die ein stabiles Einkommen und die Möglichkeit suchen, die Wohnung für Wohn- oder Urlaubszwecke zu nutzen.