Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Omega Resort, Rawda ID: 87869

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Rawda im Omega Resort

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Omega Resort, gelegen im Ferienort Rawda, nur 50–70 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien für das Leben am Meer oder zur späteren Vermietung suchen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche und praktische Raumaufteilung, die sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionszwecke attraktiv macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Omega Resort und stellt einen kombinierten Raum zweier Apartments dar, was die Wohnfläche erheblich vergrößert. Die Gesamtfläche beträgt etwa 165–170 m², zusätzlich gibt es einen Abstellraum mit 4 m² im Keller. Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Küche mit Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon mit Meerblick. Dieses Format der Wohnung eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für die Vermietung und bietet Bequemlichkeit und Funktionalität.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Drei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 165–170 m² + Abstellraum 4 m²
• Stockwerk: 4
• Balkon mit Meerblick
• Hausgeld: 8 € / m² pro Jahr
• Gebäudestatus: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Das Omega Resort ist ein moderner Wohnkomplex mit gut entwickelter Infrastruktur. Im Komplex sind ein Schwimmbad, ein Spielplatz und ein Kinderzimmer, eine Billardzone sowie ein Grillbereich mit Pavillon vorgesehen. Das Gelände des Komplexes ist begrünt und gepflegt, was eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Wohnen schafft. Im Komplex wohnen ganzjährig etwa 14–16 Wohnungen, was auf eine stabile Wohnumgebung hinweist. Warmwasser wird im Sommer durch Solarzellen und im Winter durch einen Boiler bereitgestellt, was die Nebenkosten senkt. Die Hausgeldgebühren sind auf einem moderaten Niveau, was die Instandhaltung der Immobilie wirtschaftlich macht.

Lage und Vorteile der Region

Rawda ist ein ruhiger und gemütlicher Ferienort an der bulgarischen Küste mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 50–70 Meter, was einen schnellen und bequemen Zugang zum Strand gewährleistet. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants und Verkehrsanbindungen zu benachbarten Städten und Ferienorten. Rawda erfreut sich aufgrund seiner günstigen Lage und komfortablen Lebensbedingungen einer stabilen Nachfrage bei Immobilienkäufern in Bulgarien.

Investitionspotenzial

Diese Wohnung im Omega Resort eignet sich hervorragend für den Kauf zur Vermietung aufgrund ihrer Lage in der Nähe des Meeres und der entwickelten Infrastruktur. Die große Fläche und der Meerblick erhöhen die Liquidität der Immobilie und machen sie für Mieter attraktiv. Das Format der Wohnung ermöglicht die Nutzung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonale Aufenthalte. Investitionen in Immobilien in Bulgarien, insbesondere in solchen Komplexen und Lagen wie dem Omega Resort in Rawda, haben ein hohes Wertsteigerungspotenzial und eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten.