Zweizimmerwohnung – Komplex „Nessebar Fort Noks“, Sonnenstrand ID: 89007

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Nessebar Fort Noks

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im prestigeträchtigen Komplex Nessebar Fort Noks, gelegen im beliebten Ferienort Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung, was den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer lukrativen Investition macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, was ein komfortables Wohnen ohne Straßenlärm und einen bequemen Zugang gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 56 Quadratmeter – eine optimale Größe für eine Zweizimmerwohnung. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse, die es ermöglicht, die frische Luft und den Blick auf das Gelände des Komplexes zu genießen. Diese Wohnung in Sonnenstrand eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung an Touristen.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zweizimmerwohnung
• Fläche: 56 m²
• Stockwerk: 3 von 4
• Terrasse: vorhanden
• Hausgeld: 14 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Nessebar Fort Noks ist ein moderner Wohnkomplex mit gut ausgebauter Infrastruktur, der oft als „Stadt innerhalb einer Stadt“ bezeichnet wird. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich mehrere Schwimmbäder, gepflegte Grünflächen, Sport- und Spielplätze. Für den Komfort der Bewohner stehen Restaurants und Geschäfte zur Verfügung, während die Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet ist. Das Hausgeld beträgt 14 Euro pro Quadratmeter und Jahr, was dem Serviceniveau und der Instandhaltung des Komplexes in hervorragendem Zustand entspricht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens, gelegen am Ufer des Schwarzen Meeres. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe. Aufgrund des stetigen Zustroms von Touristen und der aktiven Entwicklung des Resorts erfreut sich die Immobilie in Bulgarien in dieser Region stabiler Nachfrage.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Nessebar Fort Noks eignet sich hervorragend für Investitionen. Das Format „Wohnung zum Leben oder Vermieten“ ermöglicht die Nutzung der Immobilie sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch zur Vermietung an Touristen in der Hochsaison. Die Liquidität der Immobilien in Sonnenstrand bleibt aufgrund der konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen am Meer hoch. Diese Option ist sowohl für langfristige Investitionen als auch für die Erzielung regelmäßiger Mieteinnahmen vorteilhaft.