Zweizimmerwohnung – Komplex „Nessebar Fort Noks“, Sonnenstrand ID: 89051

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Nessebar Fort Noks

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im prestigeträchtigen Komplex Nessebar Fort Noks, gelegen im beliebten Ferienort Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen am Meer suchen, sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung. Der Komplex zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine günstige Lage aus, was den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer lukrativen Investition macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Gebäudes, was für eine gute natürliche Beleuchtung und Geräumigkeit sorgt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 57 Quadratmeter – eine optimale Größe für eine Zweizimmerwohnung. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse, was die Wohnung komfortabel für das Wohnen und die Vermietung macht. Dieses Format der Wohnung in Sonnenstrand eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionen zur Erzielung von Mieteinnahmen.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 57 m²
• Stockwerk: 4
• Terrasse: vorhanden
• Hausgeld: 13 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Nessebar Fort Noks stellt ein modernes Wohnprojekt im Format „Stadt innerhalb einer Stadt“ dar. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich mehrere Schwimmbäder, begrünte Bereiche, Spielplätze für Kinder und Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Geschäfte. Zur Sicherheit der Bewohner ist eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst vorhanden. Das Hausgeld des Komplexes beträgt 13 Euro pro Quadratmeter und Jahr, was dem Standard für Objekte mit ausgezeichneter Infrastruktur entspricht. Dieser Komplex eignet sich hervorragend für Erholung und ständigen Aufenthalt sowie zur Vermietung der Wohnung.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens, bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Meer. Die Entfernung vom Komplex Nessebar Fort Noks zum Strand beträgt nur wenige Minuten zu Fuß, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, Geschäfte, Cafés und medizinische Einrichtungen. Sonnenstrand erfreut sich stabiler Nachfrage sowohl bei Touristen als auch bei ständigen Bewohnern, was die Liquidität der Immobilien in dieser Region erhöht.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Nessebar Fort Noks eignet sich hervorragend für Investitionen. Aufgrund der Beliebtheit des Ferienortes und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen am Meer bietet die Immobilie eine gute Liquidität. Das Format der Wohnung für das Wohnen oder die Vermietung ermöglicht es, stabile Einnahmen in der Tourismussaison zu erzielen und die Wohnung in der übrigen Zeit für den persönlichen Urlaub zu nutzen. Der Kauf einer Wohnung in diesem Komplex ist eine lohnende Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung der Immobilien in Bulgarien.