Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Villa Florence, Sweti Wlas ID: 89229

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas im Komplex Villa Florence

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen VIP-Komplex Villa Florence, gelegen in der Ferienstadt Sweti Wlas. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die komfortables Wohnen am Meer suchen, sei es für den dauerhaften Aufenthalt, für den Urlaub oder zur Vermietung. Die Wohnung vereint eine günstige Lage, hochwertige Ausstattung und eine gut ausgebaute Infrastruktur des Komplexes.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sechs Stockwerke hohen Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 105 Quadratmeter, was ausreichend Platz für eine Familie oder einen komfortablen Aufenthalt bietet. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Meerblick, was ein wichtiges Plus beim Kauf einer Wohnung am Meer darstellt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 105 m²
• Stockwerk: 3 von 6
• Balkon / Terrasse: vorhanden, mit Meerblick
• Hausgeld: 22,5 € / m² pro Jahr
• Gebäudestatus: Akt 16 (Betriebsbereitschaft)

Komplex und Infrastruktur

Villa Florence ist ein Premium-Komplex, der ein hohes Maß an Komfort und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Im Komplex gibt es einen Pool mit Meerwasser, ein SPA-Zentrum, ein Fitnessstudio sowie eine begrünten Anlage mit Landschaftsgestaltung. Zur Sicherheit der Bewohner sind Videoüberwachung und ein 24-Stunden-Service vorhanden. Im Komplex sind auch Internet und Parkplätze verfügbar. Eine der besonderen Eigenschaften ist die vorhandene Heizungsanlage, die in Sweti Wlas selten ist und eine ganzjährige Nutzung der Wohnung ermöglicht. Die Hausgeldgebühren entsprechen dem Niveau des Komplexes und gewährleisten eine qualitativ hochwertige Pflege der Anlage und Infrastruktur.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sweti Wlas ist eine Ferienstadt an der bulgarischen Küste, die die Nähe zum Meer und zu den Bergen vereint. Die Entfernung vom Komplex Villa Florence zum Strand beträgt etwa 400 Meter, was eine bequeme Erreichbarkeit ohne den Lärm der ersten Reihe gewährleistet. Die Gegend zeichnet sich durch saubere Luft, eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein hohes Niveau an Immobilien aus, was sie bei Käufern sehr gefragt macht. In der Stadt gibt es alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben und einen erholsamen Aufenthalt: Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen zu anderen Ferienorten und größeren Städten.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Villa Florence in Sweti Wlas hat ein hohes Investitionspotenzial. Dank der prestigeträchtigen Lage, der hochwertigen Infrastruktur und der vorhandenen Heizung eignet sich die Immobilie sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch zur Vermietung. Die Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien in solchen Lagen ist stabil hoch, was eine gute Liquidität und die Möglichkeit zur Generierung von Mieteinnahmen sichert. Das Format der Wohnung eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen in Immobilien am Meer.