Haus mit eigenem Grundstück in Sweti Wlas ID: 90121

Beschreibung

Reihenhaus in Sweti Wlas mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern in der beliebten Urlaubsstadt Sweti Wlas. Dieses Haus eignet sich ideal für große Familien oder für diejenigen, die komfortables Wohnen am Meer suchen. Das Reihenhaus befindet sich auf einem eigenen Grundstück und wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können.

Beschreibung der Wohnung

Das Reihenhaus hat eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern und besteht aus mehreren funktionalen Zonen: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind separat. Das Haus ist für einen komfortablen Aufenthalt von bis zu zehn Personen ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse, im mittleren Stockwerk eine teilweise überdachte Sonnenterrasse und im oberen Stockwerk ein Balkon mit Blick auf das Meer und den Pool. Die Renovierung erfolgte vor nur vier Jahren, die Möbel und Haushaltsgeräte sind modern und in ausgezeichnetem Zustand.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Reihenhaus
• Fläche: 180 qm + Terrassen
• Etage: Mehrstöckiges Haus auf eigenem Grundstück
• Hausgeld: entfällt
• Bauzustand: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Das Reihenhaus befindet sich in einem kleinen Komplex, der aus drei gleichzeitig erbauten Häusern besteht. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Gemeinschaftspool und eine Sommerküche, die von allen Eigentümern genutzt werden können. Die Kosten für die Poolwartung betragen etwa 200 Euro pro Jahr, was deutlich unter den üblichen Hausgeldern in großen Komplexen liegt. Das Gelände ist gepflegt, es gibt eine Zufahrt für Autos und einen Abstellraum. Alle Bedingungen schaffen Komfort für Leben und Erholung.

Lage und Vorteile der Region

Sweti Wlas ist ein beliebter Ferienort an der bulgarischen Küste, bekannt für seine entwickelte Infrastruktur und die Nähe zum Meer. Der Strand ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, das Zentrum von Sweti Wlas erreicht man in 20 Minuten, und zum berühmten Ferienort Sonnenstrand sind es 30 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und Bars, was den Kauf einer Wohnung am Meer sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub bequem macht. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es, leicht andere Städte und Infrastruktur zu erreichen.

Investitionspotenzial

Das Reihenhaus in Sweti Wlas eignet sich hervorragend sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien, insbesondere in Küstenregionen, sorgt für einen stabilen Zustrom von Mietern in der Hochsaison und außerhalb davon. Das Fehlen von Hausgeldern und niedrige Betriebskosten machen dieses Objekt attraktiv für Investoren. Dank der günstigen Lage und der hochwertigen Ausstattung behält die Immobilie in diesem Komplex ihre Liquidität und hat ein gutes Wertsteigerungspotenzial.