Haus mit großem Grundstück – Inzaraki-2, Sweti Vlas ID: 90526

Beschreibung

Haus in Sweti Vlas, Stadtteil Inzaraki-2

Zum Verkauf steht ein geräumiges zweigeschossiges Haus in einer prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Inzaraki-2 in Sweti Vlas. Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres oder eine lukrative Immobilie in Bulgarien für Investitionen und Vermietung suchen. Die einzigartige Lage und die große Grundstücksfläche machen das Haus zu einer attraktiven Option für Wohnen und Erholung.

Beschreibung des Hauses

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 258 m², davon 129 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung sieht zwei Etagen vor, die durch zwei Eingänge in separate Wohnbereiche unterteilt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage umfasst zusätzliche Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, was es ideal für eine große Familie oder zur teilweisen Vermietung macht. Auf dem Dach befindet sich eine großzügige Terrasse mit Panoramablick, die als Erholungsbereich genutzt werden kann.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Haus
• Fläche: 258 m² Gesamt, 129 m² Wohnfläche
• Etagen: 2 Etagen + Dach mit Terrasse
• Hausgeld: entfällt (Privathaus)
• Bauzustand: Akt 14 (2017)

Umgebung und Infrastruktur

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1039 m², von denen etwa 910 m² für den Garten vorgesehen sind. Die große Grundstücksfläche ermöglicht die Anlage eines Pools, einer Grillzone, eines Gartens oder zusätzlicher Gebäude. Das Haus ist mit modernen Kommunikationssystemen ausgestattet: Strom, Wasser, Abwasser, eigener Brunnen. Es sind Anschlüsse für eine Wasserheizung, einen Kamin und Solarpanels vorgesehen. Die Wände sind mit 10 cm dicker Mineralwolle isoliert, was ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über gewährleistet.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Stadtteil Inzaraki-2 in Sweti Vlas ist bekannt für seine Ruhe, saubere Luft und Panoramablicke. Der Strand ist nur 650 Meter entfernt, der Supermarkt „Merkur“ liegt 150 Meter entfernt und das Stadtzentrum ist 1,5 Kilometer entfernt. Die Gegend ist gut entwickelt in Bezug auf Infrastruktur und Verkehr, was sie bei Immobilienkäufern in Bulgarien sehr beliebt macht. Die Nähe zum Meer und der bequeme Zugang zu den wichtigsten städtischen Infrastrukturen bieten ein hohes Maß an Komfort für Leben und Erholung.

Investitionspotenzial

Dieses Haus in Inzaraki-2 eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung, da es in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann. Das große Grundstück und die flexible Raumaufteilung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung der Immobilie, beispielsweise durch den Bau eines Pools oder zusätzlicher Gebäude. Die Gegend von Sweti Vlas ist bei Touristen und Käufern stabil nachgefragt, was eine hohe Liquidität und Attraktivität der Immobilie für Investitionen und Weiterverkäufe gewährleistet.