Zweizimmerwohnung – Komplex „Magnolia Residence 3“, Sonnenstrand ID: 91104

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Magnolia Residence 3

Zum Verkauf angeboten wird eine Zweizimmerwohnung im Komplex Magnolia Residence 3, gelegen in der beliebten Urlaubsstadt Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für alle, die eine komfortable Unterkunft am Meer suchen, sowie für Investoren, die an einem Kauf für den Eigenbedarf oder zur Vermietung interessiert sind. Die günstige Lage des Komplexes vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer ruhigen Atmosphäre für dauerhaftes Wohnen oder Erholung.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes, was einen bequemen Zugang und komfortables Wohnen gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 55 Quadratmeter, was eine optimale Größe für eine Zweizimmerwohnung darstellt. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Dieses Format ermöglicht die Nutzung der Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung an Touristen oder langfristige Mieter.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 55 m²
• Stockwerk: 2
• Balkon / Terrasse: vorhanden
• Hausgeld: 10 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: mit Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Magnolia Residence 3 ist ein gepflegter Wohnkomplex, der seinen Bewohnern komfortable Bedingungen für Leben und Erholung bietet. Im Komplex wird Sauberkeit und Ordnung aufrechterhalten, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes betragen 10 Euro pro Quadratmeter und Jahr, was ein angemessenes Niveau für Immobilien in Bulgarien darstellt. Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein bewachter Bereich, Grünflächen und bequeme Zufahrtswege. Dies macht Magnolia Residence 3 zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Wohnung in Sonnenstrand mit guten Wohnbedingungen erwerben möchten.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Urlaubsorten in Bulgarien, der an der Schwarzmeerküste liegt. Die Entfernung vom Komplex Magnolia Residence 3 zum Strand beträgt nur wenige Minuten zu Fuß, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung zu anderen Städten und Flughäfen der Region sorgt für bequeme Mobilität. Aufgrund des stetigen Zustroms von Touristen und der Nachfrage nach Wohnraum am Meer bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Sonnenstrand hoch.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Magnolia Residence 3 eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund ihrer Liquidität und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Bulgarien. Die Wohnform ermöglicht die Nutzung der Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung an Touristen oder langfristige Mieter. Die stabile Nachfrage nach Wohnungen in Sonnenstrand sorgt für hohe Renditen und eine schnelle Amortisation der Investitionen. Der Kauf einer Wohnung am Meer in einem solchen Komplex ist eine vorteilhafte Entscheidung für alle, die nach einer zuverlässigen Investitionsmöglichkeit mit der Option auf komfortable Erholung suchen.