Zweizimmerwohnung mit Garten – Fort Noks Holiday, Sonnenstrand ID: 91236

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Fort Noks Holiday

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im beliebten Komplex Fort Noks Holiday in Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung am Meer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen einzigartigen eigenen Garten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Komfort und zusätzliche Erholungsbereiche suchen.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat eine Fläche von 58 m² und bietet eine praktische und funktionale Aufteilung. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ein besonderes Merkmal ist die doppelte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten, die den Wohnraum erweitert und zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung schafft. Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung wird möbliert und mit Geräten verkauft, sodass Sie sie sofort sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung nutzen können.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 58 m²
• Stockwerk: 1
• Balkon / Terrasse: Doppelte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten
• Hausgeld: 13,5 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16 (abgeschlossene Bauarbeiten)

Komplex und Infrastruktur

Fort Noks Holiday ist ein moderner Wohnkomplex mit einer großen, begrünten Fläche und einer gut entwickelten Infrastruktur. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich mehrere Schwimmbäder, Sportplätze, Geschäfte und Restaurants. Es gibt eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Die Hausgebühr von 13,5 Euro pro Quadratmeter pro Jahr deckt die Kosten für die Instandhaltung und den Betrieb aller Annehmlichkeiten des Komplexes, was den Kauf einer Wohnung in Fort Noks Holiday zu einer rentablen und komfortablen Investition macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eines der gefragtesten Urlaubsziele in Bulgarien für den Kauf von Immobilien am Meer. Die Lage des Fort Noks Holiday ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand und zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in der Umgebung ist gut ausgebaut, was die Mobilität und den Zugang zu Geschäften, Cafés, medizinischen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten erleichtert. Sonnenstrand zieht sowohl Touristen als auch dauerhafte Bewohner an, was die Liquidität von Immobilien in dieser Region erhöht.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Fort Noks Holiday eignet sich ideal für Investoren, die an einem Immobilienkauf in Bulgarien zur Vermietung interessiert sind. Das Format der Wohnung mit eigenem Garten und doppelter Terrasse ist bei Mietern sehr gefragt, was eine stabile Nachfrage gewährleistet. Dank der gut entwickelten Infrastruktur des Komplexes und der Beliebtheit von Sonnenstrand als Urlaubsort hat die Immobilie eine hohe Liquidität und ein gutes Potenzial für Mieteinnahmen. Der Kauf einer Wohnung am Meer in einem solchen Komplex ist eine rentable Investition mit der Möglichkeit der Nutzung sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für kommerzielle Zwecke.