Zweizimmerwohnung (kommerzieller Status) – Golden Eye Residence, Sonnenstrand ID: 91560

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand im Golden Eye Residence

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Golden Eye Residence, gelegen in der Kurstadt Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung und kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die vorteilhafte Lage in Meeresnähe.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (0. Etage) und verfügt über zwei Eingänge: einen Hauptzugang über das Treppenhaus und einen separaten Zugang von der Terrasse. Die Gesamtfläche beträgt 59,12 m², davon sind 49,25 m² reine Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst einen separaten Flur, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Diese Gestaltung eignet sich hervorragend für komfortables Wohnen oder zur Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung (kommerzieller Status – „Friseursalon“)
• Fläche: 59,12 m² (reine 49,25 m²)
• Etage: Erdgeschoss (0. Etage)
• Balkon: vorhanden
• Hausgeld: 590 € pro Jahr
• Gebäudestatus: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Golden Eye Residence ist ein moderner Wohnkomplex mit geschlossener Anlage und gut entwickelter Infrastruktur. Der Komplex verfügt über einen Pool mit Liegen, Erholungsbereiche, einen Aufzug und eine Tiefgarage. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes sind gering, was den Kauf einer Wohnung im Golden Eye Residence zu einer attraktiven Investition macht. Das Gelände des Komplexes ist bewacht, was Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eine ruhige und prestigeträchtige Kurstadt an der Küste des Schwarzen Meeres. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Sonnenstrand ist auf den Wohnkomfort und die Beliebtheit bei Touristen und Investoren zurückzuführen.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Golden Eye Residence eignet sich sowohl für den Daueraufenthalt als auch zur Vermietung. Dank des kommerziellen Status der Immobilie ist die Gründung eines eigenen Unternehmens, wie beispielsweise eines Salons oder Büros, möglich. Die Liquidität der Immobilien in Sonnenstrand ist stabil hoch, was eine schnelle Amortisation der Investitionen gewährleistet. Der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Komplex ist eine vorteilhafte Entscheidung für diejenigen, die eine Wohnung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung mit Einkommensperspektive suchen.